Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.828) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.615
- R$ 3.654 a 4.208
- R$ 4.306 a 4.733
- R$ 4.816 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.669
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.828 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 55 m
| Rua Bom Jesus da Penha, 679Este prédio | — | 3 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 10 m | 10 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 16 m | 16 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 50 m | 50 m | 2 | fev/2024 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 55 m | 55 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 63 m | 63 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 69 m | 69 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 70 m | 70 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 77 m | 77 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 85 m | 85 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 546a 86 m | 86 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 88 m | 88 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 94 m | 94 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 123 m | 123 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 125 m | 125 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 126 m | 126 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 141 m | 141 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 526a 146 m | 146 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 150 m | 150 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 151 m | 151 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 456a 152 m | 152 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 158 m | 158 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 160 m | 160 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 748a 171 m | 171 m | 1 | jun/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 175 m | 175 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 178 m | 178 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 181 m | 181 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 190 m | 190 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 192 m | 192 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 195 m | 195 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 196 m | 196 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 198 m | 198 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 198 m | 198 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 798a 205 m | 205 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 205 m | 205 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 208 m | 208 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 217 m | 217 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 248 m | 248 m | 8 | nov/2025 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Casablanca, 1050a 286 m | 286 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 367 m | 367 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 626a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Florença, 262a 405 m | 405 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 416 m | 416 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 422 m | 422 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 423 m | 423 m | 7 | dez/2022 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 458 m | 458 m | 4 | jul/2023 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 479 m | 479 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 486 m | 486 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Jesus da Penha com venda no último ano.
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.