Resumo
No Habitacional Santa Terezinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.218. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.218
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Habitacional Santa TerezinhaNome na Receita Federal. · CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Habitacional Santa Terezinha, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Habitacional Santa Terezinha (R$ 4.888) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.208
- R$ 4.306 a 4.733
- R$ 4.816 a 5.308
- R$ 5.317 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.669
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.888 o m² do Habitacional Santa Terezinha
Mais negociado
9 vendas
Rua Bom Jesus da Penha, 529 · a 12 m
| Habitacional Santa TerezinhaEste prédio · Rua Bom Jesus da Penha, 659 | — | 10 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 12 m | 12 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 32 m | 32 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 36 m | 36 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 38 m | 38 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 39 m | 39 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 46 m | 46 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 55 m | 55 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 56 m | 56 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 64 m | 64 m | 2 | ago/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 77 m | 77 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 86 m | 86 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 87 m | 87 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 90 m | 90 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 91 m | 91 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Congonhal, 526a 93 m | 93 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 97 m | 97 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 456a 97 m | 97 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 104 m | 104 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 107 m | 107 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 606a 118 m | 118 m | 4 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 124 m | 124 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 127 m | 127 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 140 m | 140 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 144 m | 144 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 146 m | 146 m | 1 | mai/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 153 m | 153 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 154 m | 154 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 748a 156 m | 156 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 157 m | 157 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Congonhal, 728a 158 m | 158 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 160 m | 160 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 166 m | 166 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 166 m | 166 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 170 m | 170 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 178 m | 178 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 191 m | 191 m | 2 | jun/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 224 m | 224 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 298 m | 298 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 325 m | 325 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 341 m | 341 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 371 m | 371 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 416 m | 416 m | 7 | dez/2022 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 420 m | 420 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Florença, 262a 434 m | 434 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 453 m | 453 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 454 m | 454 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 464 m | 464 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 498 m | 498 m | 4 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 62 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 319.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 183.150 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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9 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.