Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.930) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.615
- R$ 3.654 a 4.208
- R$ 4.306 a 4.733
- R$ 4.816 a 5.308
- R$ 5.317 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.669
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.930 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 39 m
| Rua Bom Jesus da Penha, 509Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 10 m | 10 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 26 m | 26 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 30 m | 30 m | 9 | mai/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 39 m | 39 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 55 m | 55 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 56 m | 56 m | 4 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 58 m | 58 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 66 m | 66 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 68 m | 68 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 70 m | 70 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 74 m | 74 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 79 m | 79 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Congonhal, 446a 94 m | 94 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 456a 97 m | 97 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 99 m | 99 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 526a 112 m | 112 m | 5 | fev/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 114 m | 114 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 122 m | 122 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 122 m | 122 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 122 m | 122 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 129 m | 129 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 129 m | 129 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 133 m | 133 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 135 m | 135 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 142 m | 142 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 150 m | 150 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 153 m | 153 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 160 m | 160 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 170 m | 170 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 776a 179 m | 179 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 186 m | 186 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 728a 193 m | 193 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 748a 194 m | 194 m | 1 | jun/2023 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 196 m | 196 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Congonhal, 768a 216 m | 216 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 230 m | 230 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 243 m | 243 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 289 m | 289 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Congonhal, 626a 337 m | 337 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 344 m | 344 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 348 m | 348 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 355 m | 355 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 377 m | 377 m | 7 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 400 m | 400 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Florença, 262a 404 m | 404 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 413 m | 413 m | 74 | jun/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 417 m | 417 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 450 m | 450 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Casablanca, 500a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 476 m | 476 m | 4 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 50 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.