Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.585) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.576
- R$ 3.715 a 4.318
- R$ 4.374 a 4.888
- R$ 4.930 a 5.317
- R$ 5.337 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.257
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.585 o m² deste prédio
Mais negociado
74 vendas
Residencial Spazio Parthenon · a 120 m
| Rua Casablanca, 1050Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 107 m | 107 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 120 m | 120 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 270 m | 270 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 284 m | 284 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 286 m | 286 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 289 m | 289 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 299 m | 299 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 301 m | 301 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 303 m | 303 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 326 m | 326 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 329 m | 329 m | 2 | fev/2024 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 341 m | 341 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 348 m | 348 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Florença, 262a 349 m | 349 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 358 m | 358 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 546a 373 m | 373 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 379 m | 379 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 387 m | 387 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 400 m | 400 m | 1 | jun/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 411 m | 411 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 416 m | 416 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 429 m | 429 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 430 m | 430 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 526a 431 m | 431 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 442 m | 442 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 443 m | 443 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Congonhal, 486a 446 m | 446 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 465 m | 465 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 469 m | 469 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 486 m | 486 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 492 m | 492 m | 5 | jan/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 74 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casablanca com venda no último ano.
| 940, Edifício Residencial Maura Campos de Oliveira | 3 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.