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DataM2

do Edifício Piacenza

Rua Maria Heilbuth Surette, 969 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.374/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Piacenza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.374. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.374

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PiacenzaNome na Receita Federal. · CEP 30575-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Piacenza, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 435 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Piacenza (R$ 6.869) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.127
  • R$ 4.142 a 5.007
  • R$ 5.038 a 5.867
  • R$ 5.920 a 7.130
  • R$ 7.156 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 435 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.304

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 6.869 o m² do do Edifício Piacenza

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 231 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Piacenza
do Edifício PiacenzaEste prédio · Rua Maria Heilbuth Surette, 969—5nov/2025referência R$ 6.869
Edifício Bella VistaRua Maria Heilbuth Surette, 904 · a 13 m13 m6out/2024+22% R$ 8.402
do Edifício Vale do SolRua Maria Heilbuth Surette, 882 · a 34 m34 m4ago/2026+4% R$ 7.130
do Edifício Rapa NuiRua Maria Heilbuth Surette, 1027 · a 47 m47 m1nov/2025-23% R$ 5.322
do Edifício AnkaraRua Maria Heilbuth Surette, 862 · a 57 m57 m1abr/2023= R$ 6.878
do Edifício Sebastiao FigueiredoRua Professor Euclydes Ferreira, 359 · a 68 m68 m4fev/2025-44% R$ 3.878
do Edifício RouxinolRua Professor Euclydes Ferreira, 347 · a 72 m72 m3nov/2025-17% R$ 5.729
do Edifício Patricia CorreaRua Ulisses Marcondes Escobar, 124 · a 72 m72 m1dez/2022-41% R$ 4.055
do Edifício JericoacoaraRua Ulisses Marcondes Escobar, 196 · a 73 m73 m3mar/2025-40% R$ 4.127
do Edifício AlexandrinaRua Ulisses Marcondes Escobar, 171 · a 76 m76 m2mar/2025-32% R$ 4.652
do Edifício CintiaRua Ulisses Marcondes Escobar, 129 · a 77 m77 m1jun/2024-51% R$ 3.383

Mostrando 10 de 122 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520264,8 mil6,7 mil6,9 mil10,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Piacenza
nov/2025143 m²R$ 1.480.000R$ 10.374

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Piacenza
120 m²4R$ 1.490.000R$ 12.417VivaReal e ZAP
120 m²4R$ 1.150.000R$ 9.583VivaReal e ZAP
233 m²4R$ 2.100.000R$ 9.013ZAP
233 m²4R$ 1.999.000R$ 8.579VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Heilbuth Surette com venda no último ano.

Prédios da Rua Maria Heilbuth Surette
1312, Condomínio do Edifício Elza Goncalves da Rocha3430
932, Edifício Portobello52
609, Condomínio do Edifício Lisboa39
1193, Condomínio Edifício Pinheiro34
207, Condomínio Edifício Puntarenas21
370, Condomínio do Residencial Imperator27
882, Condomínio do Edifício Vale do Sol25
900, Condomínio do Edifício Residencial Park Paradiso21
1159, Condomínio do Edifício Manaim20
1399, Condomínio do Edifício Residencial Virginia24

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.