Resumo
No do Edifício Terezinha de Carvalho Reis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.616. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 94 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.616
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Terezinha de Carvalho ReisNome na Receita Federal. · CEP 30260-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Terezinha de Carvalho Reis, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terezinha de Carvalho Reis (R$ 5.591) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.890 a 4.023
- R$ 4.059 a 4.897
- R$ 4.926 a 5.725
- R$ 5.736 a 6.392
- R$ 6.412 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.319
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.591 o m² do do Edifício Terezinha de Carvalho Reis
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Residencial Maestro Dele · a 108 m
Ordenar por
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisEste prédio · Rua Pirapora, 76 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 58 m | 58 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 73 m | 73 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 85 m | 85 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 108 m | 108 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 136 m | 136 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 144 m | 144 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 144 m | 144 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 150 m | 150 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 152 m | 152 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2024 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 171 m | 171 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 186 m | 186 m | 5 | set/2025 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 192 m | 192 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 198 m | 198 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 200 m | 200 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 202 m | 202 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 207 m | 207 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 213 m | 213 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 221 m | 221 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 222 m | 222 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 228 m | 228 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 230 m | 230 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 231 m | 231 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 244 m | 244 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 251 m | 251 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 256 m | 256 m | 1 | abr/2023 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 267 m | 267 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 274 m | 274 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 282 m | 282 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 283 m | 283 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 285 m | 285 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 286 m | 286 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 292 m | 292 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Niquelina, 262a 297 m | 297 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 297 m | 297 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 300 m | 300 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 316 m | 316 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 331 m | 331 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 339 m | 339 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 342 m | 342 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 343 m | 343 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 346 m | 346 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 352 m | 352 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 353 m | 353 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 375 m | 375 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 378 m | 378 m | 11 | mar/2025 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 391 m | 391 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 396 m | 396 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 407 m | 407 m | 1 | jul/2022 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 407 m | 407 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 412 m | 412 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 414 m | 414 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 417 m | 417 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 432 m | 432 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 434 m | 434 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 453 m | 453 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 453 m | 453 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 454 m | 454 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 460 m | 460 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 469 m | 469 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 470 m | 470 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2025 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 487 m | 487 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 490 m | 490 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 495 m | 495 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 94 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 90 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 177 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.