No Residencial Maestria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.799. Os apartamentos têm de 84 a 141 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.799

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,8 a 7,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial MaestriaNome na Receita Federal. · CEP 30240-590

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Maestria, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maestria (R$ 6.799) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.890 a 3.955
R$ 3.973 a 4.704
R$ 4.728 a 5.319
R$ 5.328 a 6.172
R$ 6.194 a 10.660
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 154 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.309

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 6.799 o m² do Residencial Maestria

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Jupiter · a 274 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Residencial Maestria

Residencial MaestriaEste prédio · Rua Maestro Delê Andrade, 809	—	6	jul/2026	referência R$ 6.799
Rua Maestro Delê Andrade, 844a 32 m	32 m	6	mar/2026	-31% R$ 4.693
do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 45 m	45 m	11	fev/2026	+57% R$ 10.660
Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 54 m	54 m	1	set/2022	+16% R$ 7.864
Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 89 m	89 m	2	fev/2025	-11% R$ 6.074
do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 104 m	104 m	3	mar/2026	-24% R$ 5.168
do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 109 m	109 m	6	jul/2026	-22% R$ 5.319
Rua Domingos Sávio, 32a 132 m	132 m	2	jul/2024	-31% R$ 4.704
do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 136 m	136 m	2	out/2025	-18% R$ 5.591
Rua Lignito, 353a 149 m	149 m	1	jun/2026	+52% R$ 10.333
do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 152 m	152 m	5	set/2025	-38% R$ 4.189
do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 160 m	160 m	2	mai/2025	-18% R$ 5.543
do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 161 m	161 m	2	ago/2026	-11% R$ 6.023
do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 167 m	167 m	1	ago/2024	-11% R$ 6.081
do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 184 m	184 m	1	set/2024	-32% R$ 4.649
do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 187 m	187 m	5	jan/2024	-29% R$ 4.847
do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 202 m	202 m	1	fev/2024	-44% R$ 3.830
do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 203 m	203 m	4	jun/2026	-16% R$ 5.725
do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 209 m	209 m	1	set/2024	-22% R$ 5.328
do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 210 m	210 m	5	fev/2026	-11% R$ 6.077
do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 210 m	210 m	7	jan/2025	-22% R$ 5.299
do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 212 m	212 m	3	dez/2025	-11% R$ 6.038
do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 214 m	214 m	4	dez/2025	-36% R$ 4.325
do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 215 m	215 m	2	mar/2026	-45% R$ 3.733
do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 215 m	215 m	2	jun/2026	-33% R$ 4.581
do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 218 m	218 m	4	jul/2026	-11% R$ 6.038
do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 220 m	220 m	4	fev/2024	-10% R$ 6.126
do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 225 m	225 m	2	jul/2026	-42% R$ 3.955
Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 228 m	228 m	1	ago/2023	-34% R$ 4.505
Rua Maestro Delê Andrade, 148a 233 m	233 m	3	jun/2024	= R$ 6.864
Rua Maestro Delê Andrade, 120a 234 m	234 m	1	abr/2023	-26% R$ 5.063
do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 237 m	237 m	2	mai/2024	-23% R$ 5.247
Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 238 m	238 m	1	mai/2025	-35% R$ 4.433
do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 246 m	246 m	3	abr/2024	-19% R$ 5.519
do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 248 m	248 m	1	mai/2024	-13% R$ 5.889
Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 255 m	255 m	1	fev/2024	-44% R$ 3.791
Rua Tenente Garro, 617a 258 m	258 m	2	set/2023	-41% R$ 4.015
Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 273 m	273 m	5	abr/2025	-3% R$ 6.568
Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 273 m	273 m	3	mai/2025	-34% R$ 4.500
do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 274 m	274 m	13	out/2025	-37% R$ 4.273
do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 275 m	275 m	1	jul/2024	-9% R$ 6.194
do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 278 m	278 m	5	jul/2026	+1% R$ 6.882
Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 280 m	280 m	3	mai/2026	+33% R$ 9.033
do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 281 m	281 m	5	dez/2025	-7% R$ 6.301
do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 281 m	281 m	2	jan/2024	-30% R$ 4.728
Rua Rio Pardo, 145a 284 m	284 m	2	jan/2024	-7% R$ 6.356
do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 286 m	286 m	2	abr/2024	-38% R$ 4.213
do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 287 m	287 m	4	jul/2026	-42% R$ 3.973
do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 290 m	290 m	3	jul/2025	-25% R$ 5.092
Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 290 m	290 m	1	mar/2024	-22% R$ 5.319
do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 296 m	296 m	1	jun/2023	-45% R$ 3.762
do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 325 m	325 m	1	jan/2025	-6% R$ 6.392
do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 326 m	326 m	1	out/2023	-15% R$ 5.790
do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 328 m	328 m	1	jul/2025	-50% R$ 3.379
Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 328 m	328 m	1	ago/2024	-25% R$ 5.098
do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 338 m	338 m	1	set/2025	-16% R$ 5.736
Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 342 m	342 m	1	jul/2023	+30% R$ 8.822
Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 344 m	344 m	2	dez/2024	-26% R$ 5.003
Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 344 m	344 m	1	jan/2022	-43% R$ 3.901
do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 347 m	347 m	1	jul/2024	-27% R$ 4.947
do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 359 m	359 m	2	abr/2025	-15% R$ 5.793
Avenida Mem de Sá, 575a 363 m	363 m	1	jul/2022	-47% R$ 3.582
do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 366 m	366 m	1	jun/2022	-39% R$ 4.144
do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 367 m	367 m	2	out/2025	-30% R$ 4.752
do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 367 m	367 m	2	set/2022	-46% R$ 3.702
do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 369 m	369 m	3	jul/2025	-38% R$ 4.207
Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 377 m	377 m	6	nov/2024	-6% R$ 6.358
do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 387 m	387 m	6	dez/2025	-15% R$ 5.779
do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 387 m	387 m	4	fev/2025	-29% R$ 4.810
do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 398 m	398 m	10	dez/2025	-30% R$ 4.734
do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 400 m	400 m	1	fev/2023	-45% R$ 3.773
Rua Vista Alegre, 18a 403 m	403 m	1	fev/2023	-54% R$ 3.146
do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 408 m	408 m	2	jul/2024	+3% R$ 7.029
do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 408 m	408 m	1	mar/2023	-42% R$ 3.936
do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 411 m	411 m	4	ago/2025	-27% R$ 4.944
Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 411 m	411 m	1	dez/2025	-9% R$ 6.172
Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 413 m	413 m	4	nov/2025	-44% R$ 3.785
do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 417 m	417 m	3	nov/2025	+53% R$ 10.377
do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 418 m	418 m	5	mar/2025	-28% R$ 4.926
Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 419 m	419 m	6	set/2025	-45% R$ 3.771
do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 424 m	424 m	4	out/2025	+4% R$ 7.104
do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 426 m	426 m	2	jan/2024	-25% R$ 5.104
do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 426 m	426 m	2	jul/2026	-16% R$ 5.743
do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 430 m	430 m	2	abr/2025	-54% R$ 3.129
Rua Niquelina, 262a 430 m	430 m	3	ago/2026	-17% R$ 5.637
do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 434 m	434 m	3	mai/2026	-29% R$ 4.811
do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 448 m	448 m	1	ago/2025	-40% R$ 4.076
do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 450 m	450 m	3	mar/2026	-24% R$ 5.201
do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 450 m	450 m	4	mai/2024	-34% R$ 4.460
do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 450 m	450 m	4	nov/2025	= R$ 6.865
do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 451 m	451 m	2	nov/2024	-52% R$ 3.272
Rua Carlos Peixoto, 555a 452 m	452 m	1	ago/2026	-26% R$ 5.008
Rua João Ribeiro, 149a 452 m	452 m	3	mar/2026	-13% R$ 5.931
Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 461 m	461 m	1	ago/2022	-48% R$ 3.507
do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 462 m	462 m	11	mar/2025	+6% R$ 7.204
do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 463 m	463 m	4	jul/2025	-27% R$ 4.969
Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 463 m	463 m	1	out/2022	-46% R$ 3.647
do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 463 m	463 m	1	abr/2024	-34% R$ 4.501
dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 465 m	465 m	1	fev/2024	-41% R$ 4.023
do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 466 m	466 m	2	jan/2026	+25% R$ 8.471
Rua João Ribeiro, 142a 477 m	477 m	3	jul/2026	-24% R$ 5.167
Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 477 m	477 m	2	jan/2023	-50% R$ 3.367
Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 479 m	479 m	8	ago/2026	-11% R$ 6.064
do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 479 m	479 m	2	ago/2026	-45% R$ 3.730
do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 480 m	480 m	2	mar/2023	-40% R$ 4.062
do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 480 m	480 m	6	jul/2026	+14% R$ 7.779
do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 483 m	483 m	1	ago/2024	-40% R$ 4.059
do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 483 m	483 m	6	mai/2026	-39% R$ 4.153
do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 486 m	486 m	3	jun/2026	-31% R$ 4.681
Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 486 m	486 m	5	out/2025	-15% R$ 5.753
Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 488 m	488 m	9	mar/2025	+13% R$ 7.692
do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 489 m	489 m	1	mar/2024	-55% R$ 3.075
do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 490 m	490 m	1	jun/2025	-50% R$ 3.374
do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 490 m	490 m	2	set/2025	-7% R$ 6.308
do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 495 m	495 m	1	mar/2022	-57% R$ 2.890

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Residencial Maestria

jul/2026	84 m²	R$ 750.000	R$ 8.963
jul/2026	124 m²	R$ 1.000.000	R$ 8.089
jan/2026	141 m²	R$ 800.000	R$ 5.669
dez/2025	140 m²	R$ 850.000	R$ 6.070
nov/2025	84 m²	R$ 630.000	R$ 7.529
out/2025	84 m²	R$ 420.000	R$ 5.019

6 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maestro Delê Andrade com venda no último ano.

Prédios da Rua Maestro Delê Andrade

Rua Maestro Delê Andrade, 844	3	1
231, Condomínio do Edifício Residencial Serra Dourada	2	0
211, Condomínio do Edifício Residencial Serra Azul	1	0

3 prédios

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Residencial Maestria

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi