Resumo
No Edifício Philadelphia, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício PhiladelphiaNome na Receita Federal. · CEP 30260-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Philadelphia, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Philadelphia (R$ 4.500) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.325
- R$ 4.393 a 5.063
- R$ 5.092 a 5.793
- R$ 5.889 a 6.382
- R$ 6.392 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.319
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.500 o m² do Edifício Philadelphia
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Jupiter · a 233 m
Ordenar por
| Edifício PhiladelphiaEste prédio · Rua Frutal, 331 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 12 m | 12 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 52 m | 52 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 63 m | 63 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 82 m | 82 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 93 m | 93 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 96 m | 96 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 107 m | 107 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 116 m | 116 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 135 m | 135 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 147 m | 147 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 167 m | 167 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 176 m | 176 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 195 m | 195 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 206 m | 206 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 209 m | 209 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 219 m | 219 m | 3 | mar/2026 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 229 m | 229 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 232 m | 232 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 233 m | 233 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 244 m | 244 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 244 m | 244 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 248 m | 248 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 250 m | 250 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 253 m | 253 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 258 m | 258 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 267 m | 267 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 268 m | 268 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 273 m | 273 m | 6 | jul/2026 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 276 m | 276 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 279 m | 279 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 284 m | 284 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 303 m | 303 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2023 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 313 m | 313 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Niquelina, 262a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 352 m | 352 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 353 m | 353 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 362 m | 362 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 365 m | 365 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 366 m | 366 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 368 m | 368 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 411 m | 411 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 411 m | 411 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 417 m | 417 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Lignito, 353a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 429 m | 429 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 443 m | 443 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 457 m | 457 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 461 m | 461 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 472 m | 472 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 490 m | 490 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 309.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frutal com venda no último ano.
| 150, Condomínio do Edifício Residencial Santorini | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.