Resumo
No Edifício Itaguara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício ItaguaraNome na Receita Federal. · CEP 30240-360
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itaguara, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itaguara (R$ 3.791) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.627
- R$ 3.647 a 4.278
- R$ 4.283 a 5.008
- R$ 5.025 a 5.948
- R$ 6.023 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.505
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.791 o m² do Edifício Itaguara
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Residencial Maestro Dele · a 289 m
Ordenar por
| Edifício ItaguaraEste prédio · Rua Tenente Garro, 637 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente Garro, 617a 18 m | 18 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Lignito, 353a 111 m | 111 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 124 m | 124 m | 3 | dez/2025 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 140 m | 140 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 177 m | 177 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 178 m | 178 m | 1 | fev/2024 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 198 m | 198 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 201 m | 201 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 207 m | 207 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 208 m | 208 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 209 m | 209 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 212 m | 212 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 223 m | 223 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 223 m | 223 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 228 m | 228 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 230 m | 230 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 231 m | 231 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 232 m | 232 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 239 m | 239 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 243 m | 243 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 245 m | 245 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 249 m | 249 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 255 m | 255 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 277 m | 277 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 278 m | 278 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 289 m | 289 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 296 m | 296 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 297 m | 297 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 299 m | 299 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 306 m | 306 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 314 m | 314 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 320 m | 320 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 323 m | 323 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 326 m | 326 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 329 m | 329 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 348 m | 348 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 350 m | 350 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 352 m | 352 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 354 m | 354 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 359 m | 359 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 362 m | 362 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 365 m | 365 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 365 m | 365 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 368 m | 368 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 370 m | 370 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 370 m | 370 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 373 m | 373 m | 4 | dez/2025 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 374 m | 374 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 375 m | 375 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 379 m | 379 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 382 m | 382 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 395 m | 395 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 406 m | 406 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 407 m | 407 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 412 m | 412 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 412 m | 412 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 412 m | 412 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 414 m | 414 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 415 m | 415 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 421 m | 421 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 434 m | 434 m | 2 | jan/2024 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 438 m | 438 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 448 m | 448 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 457 m | 457 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 463 m | 463 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 477 m | 477 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 477 m | 477 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 484 m | 484 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 484 m | 484 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 484 m | 484 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 488 m | 488 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 500 m | 500 m | 6 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
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| fev/2024 | 79 m² | R$ 300.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.