Resumo
No Edifício Paramount, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.008. Os apartamentos vendidos têm de 129 a 133 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.008
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício ParamountNome na Receita Federal. · CEP 30320-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paramount, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paramount (R$ 14.008) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.859
- R$ 9.891 a 11.059
- R$ 11.188 a 12.375
- R$ 12.384 a 14.781
- R$ 14.864 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 14.008 o m² do Edifício Paramount
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 296 m
| Edifício ParamountEste prédio · Rua João Antônio Azeredo, 10 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 19 m | 19 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 51 m | 51 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 65 m | 65 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 66 m | 66 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 123 m | 123 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 142 m | 142 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 178 m | 178 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 184 m | 184 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 206 m | 206 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 233 m | 233 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 274 m | 274 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 294 m | 294 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 296 m | 296 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 299 m | 299 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 318 m | 318 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 338 m | 338 m | 3 | ago/2025 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 396 m | 396 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 414 m | 414 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 423 m | 423 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 430 m | 430 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 431 m | 431 m | 5 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 440 m | 440 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 440 m | 440 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 448 m | 448 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 452 m | 452 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 455 m | 455 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 457 m | 457 m | 5 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 460 m | 460 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 475 m | 475 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 485 m | 485 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 489 m | 489 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 489 m | 489 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 129 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 129 m² | R$ 1.850.000 | |
| fev/2025 | 133 m² | R$ 1.630.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 4 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio Azeredo com venda no último ano.
| 568, Condomínio Edifício Saint Laurent | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 176, Condomínio Edifício Chateau Chambord | 1 | 0 |
| 350, Condomínio Edifício Vermont | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.