Resumo
No Edifício Parc Belle Vue, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 261 m² e saem por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Parc Belle VueNome na Receita Federal. · CEP 30320-640
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parc Belle Vue, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parc Belle Vue (R$ 12.925) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 10.011
- R$ 10.173 a 11.059
- R$ 11.188 a 12.053
- R$ 12.135 a 14.008
- R$ 14.066 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 12.925 o m² do Edifício Parc Belle Vue
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 121 m
| Edifício Parc Belle VueEste prédio · Rua Vicente Guimarães, 35 | — | 4 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 55 m | 55 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 60 m | 60 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 64 m | 64 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 111 m | 111 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 118 m | 118 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 121 m | 121 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 130 m | 130 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 134 m | 134 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 136 m | 136 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 160 m | 160 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 160 m | 160 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 164 m | 164 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 173 m | 173 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 183 m | 183 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 185 m | 185 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 190 m | 190 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 192 m | 192 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2025 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 203 m | 203 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 208 m | 208 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 223 m | 223 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 226 m | 226 m | 3 | jun/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 228 m | 228 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 233 m | 233 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 249 m | 249 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 252 m | 252 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 282 m | 282 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 284 m | 284 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 287 m | 287 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 302 m | 302 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 315 m | 315 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 319 m | 319 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 321 m | 321 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 333 m | 333 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 343 m | 343 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 372 m | 372 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 378 m | 378 m | 2 | dez/2023 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 390 m | 390 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 416 m | 416 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 427 m | 427 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2024 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 473 m | 473 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 484 m | 484 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 485 m | 485 m | 27 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 261 m² | R$ 3.600.000 | |
| jun/2024 | 261 m² | R$ 3.500.000 | |
| mar/2024 | 261 m² | R$ 2.950.000 | |
| dez/2023 | 261 m² | R$ 3.250.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026.
| 270 m² | 3 | R$ 4.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 271 m² | 4 | R$ 4.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 271 m² | 4 | R$ 4.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 285 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Guimarães com venda no último ano.
| 141, Condomínio do Edifício Place de L'etoile | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parc Belle Vue?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.