Resumo
No Edifício Vermont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.120. Os apartamentos vendidos têm de 263 a 267 m² e saem por cerca de R$ 4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.120
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício VermontNome na Receita Federal. · CEP 30320-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vermont, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vermont (R$ 14.968) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.030
- R$ 11.059 a 12.135
- R$ 12.281 a 13.907
- R$ 14.008 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 14.968 o m² do Edifício Vermont
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 283 m
| Edifício VermontEste prédio · Rua João Antônio Azeredo, 350 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 50 m | 50 m | 2 | set/2024 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 53 m | 53 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 61 m | 61 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 106 m | 106 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 136 m | 136 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 137 m | 137 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 173 m | 173 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 174 m | 174 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 177 m | 177 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 189 m | 189 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 214 m | 214 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 219 m | 219 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 249 m | 249 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 255 m | 255 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 268 m | 268 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 271 m | 271 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 273 m | 273 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 277 m | 277 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 282 m | 282 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 283 m | 283 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 289 m | 289 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 289 m | 289 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 291 m | 291 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 320 m | 320 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 329 m | 329 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 422 m | 422 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 458 m | 458 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 475 m | 475 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 476 m | 476 m | 8 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 480 m | 480 m | 18 | ago/2026 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 489 m | 489 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 267 m² | R$ 4.830.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 263 m² | R$ 3.850.000 | |
| out/2023 | 267 m² | R$ 3.990.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 266 m² | 4 | R$ 5.995.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 267 m² | 4 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio Azeredo com venda no último ano.
| 568, Condomínio Edifício Saint Laurent | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 10, Edifício Paramount | 1 | 4 |
| 176, Condomínio Edifício Chateau Chambord | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.