Resumo
No Edifício Tiradentes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.969. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.969
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício TiradentesNome na Receita Federal. · CEP 31741-605
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tiradentes, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tiradentes (R$ 6.504) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 3.847
- R$ 3.888 a 4.460
- R$ 4.492 a 5.156
- R$ 5.187 a 5.908
- R$ 5.938 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 6.504 o m² do Edifício Tiradentes
Mais negociado
13 vendas
do Residencial Adonai · a 238 m
Ordenar por
| Edifício TiradentesEste prédio · Rua Lila Borja, 57 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 28 m | 28 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 51 m | 51 m | 3 | mai/2026 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 60 m | 60 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 60 m | 60 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 76 m | 76 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 77 m | 77 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 77 m | 77 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 80 m | 80 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 98 m | 98 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 106 m | 106 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 124 m | 124 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 125 m | 125 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 132 m | 132 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 144 m | 144 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 148 m | 148 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 205 m | 205 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 209 m | 209 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 223 m | 223 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 231 m | 231 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 237 m | 237 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 238 m | 238 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 239 m | 239 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 241 m | 241 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 241 m | 241 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 261 m | 261 m | 13 | abr/2025 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 268 m | 268 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 273 m | 273 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 308 m | 308 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 316 m | 316 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 319 m | 319 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 321 m | 321 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 322 m | 322 m | 37 | jul/2026 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 324 m | 324 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 334 m | 334 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 359 m | 359 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 364 m | 364 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ouricuri, 200a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 366 m | 366 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 367 m | 367 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 372 m | 372 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 395 m | 395 m | 43 | ago/2026 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 415 m | 415 m | 2 | set/2022 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 419 m | 419 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 140a 425 m | 425 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 427 m | 427 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ubatuba, 345a 427 m | 427 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ubatuba, 390a 430 m | 430 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 477 m | 477 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ouricuri, 72a 482 m | 482 m | 5 | jul/2025 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 487 m | 487 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 497 m | 497 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 498 m | 498 m | 5 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 43 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lila Borja com venda no último ano.
| 51, Condomínio do Edifício Araxa | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Lila Borja, 39 | 2 | 0 |
| 27, Condomínio do Edifício Pocos de Caldas | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.