Resumo
No do Edifício Araxa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.343. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.343
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício AraxaNome na Receita Federal. · CEP 31741-605
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Araxa, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Araxa (R$ 5.343) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 3.888
- R$ 3.891 a 4.492
- R$ 4.532 a 5.187
- R$ 5.289 a 6.303
- R$ 6.303 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.596
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.343 o m² do do Edifício Araxa
Mais negociado
13 vendas
do Residencial Adonai · a 238 m
Ordenar por
| do Edifício AraxaEste prédio · Rua Lila Borja, 51 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lila Borja, 39a 23 m | 23 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 28 m | 28 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 50 m | 50 m | 4 | abr/2025 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 64 m | 64 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 65 m | 65 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 74 m | 74 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 77 m | 77 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 78 m | 78 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 98 m | 98 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 100 m | 100 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 102 m | 102 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 104 m | 104 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 137 m | 137 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 138 m | 138 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 140 m | 140 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 199 m | 199 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 206 m | 206 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 224 m | 224 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 230 m | 230 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 231 m | 231 m | 6 | out/2025 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 238 m | 238 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 250 m | 250 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 251 m | 251 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 252 m | 252 m | 13 | abr/2025 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 255 m | 255 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 258 m | 258 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 261 m | 261 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 292 m | 292 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 295 m | 295 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 307 m | 307 m | 5 | fev/2024 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 308 m | 308 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 314 m | 314 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 333 m | 333 m | 37 | jul/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 356 m | 356 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Ouricuri, 200a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 372 m | 372 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 386 m | 386 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 386 m | 386 m | 43 | ago/2026 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 392 m | 392 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 406 m | 406 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 410 m | 410 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ubatuba, 345a 412 m | 412 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ubatuba, 390a 416 m | 416 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 419 m | 419 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 140a 423 m | 423 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 475 m | 475 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 475 m | 475 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ouricuri, 72a 479 m | 479 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 484 m | 484 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 491 m | 491 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 493 m | 493 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 495 m | 495 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 230.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lila Borja com venda no último ano.
| Rua Lila Borja, 39 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 27, Condomínio do Edifício Pocos de Caldas | 1 | 0 |
| 57, Condomínio Edifício Tiradentes | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.