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DataM2

Rua Lila Borja, 39

Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.365/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.365. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.365

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31741-605

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.365) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.663 a 3.847
  • R$ 3.888 a 4.460
  • R$ 4.492 a 5.156
  • R$ 5.187 a 5.908
  • R$ 5.938 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 143 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.532

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.365 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

do Residencial Adonai · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lila Borja, 39Este prédio—3mai/2026referência R$ 6.365
do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 23 m23 m4ago/2026-16% R$ 5.343
Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 26 m26 m4abr/2025-14% R$ 5.459
Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 51 m51 m2nov/2025+2% R$ 6.504
do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 55 m55 m2fev/2026-14% R$ 5.482
do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 59 m59 m3nov/2025-9% R$ 5.807
do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 64 m64 m2nov/2025-10% R$ 5.749
Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 75 m75 m2nov/2023-9% R$ 5.784
do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 81 m81 m2mar/2023-31% R$ 4.413
do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 85 m85 m7fev/2026= R$ 6.341
do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 90 m90 m1out/2022-49% R$ 3.252

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520264,9 mil5,2 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lila Borja, 39
mai/202643 m²R$ 325.000R$ 7.549
out/202543 m²R$ 223.000R$ 5.180

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lila Borja com venda no último ano.

Prédios da Rua Lila Borja
51, Condomínio do Edifício Araxa30
27, Condomínio do Edifício Pocos de Caldas10
57, Condomínio Edifício Tiradentes10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.