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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-296

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.734) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.518 a 3.871
  • R$ 3.880 a 4.514
  • R$ 4.530 a 5.112
  • R$ 5.144 a 6.146
  • R$ 6.150 a 11.303
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 261 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.578

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 3.734 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 40 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Machado, 73Este prédio—1set/2022referência R$ 3.734
do Edifício FabianoRua José Machado, 86 · a 9 m9 m3jun/2025-1% R$ 3.682
do Edifício Residencial CarolineRua José Machado, 66 · a 14 m14 m3mai/2025+35% R$ 5.038
do Edifício Ideia - Vida & LazerRua José Machado, 55 · a 40 m40 m19ago/2026+153% R$ 9.429
do Edifício Alpineu MuschioniRua José Machado, 56 · a 41 m41 m2out/2025+35% R$ 5.046
do Edifício MarianaRua José Machado, 38 · a 47 m47 m2dez/2025+57% R$ 5.879
do Edifício Zuleika MacedoRua Junquilhos, 1153 · a 63 m63 m5nov/2024+10% R$ 4.094
do Edifício SolimoesRua Professora Maria Carolina Campos, 50 · a 70 m70 m1mar/2023+3% R$ 3.856
Condomnio do Edifício Ca-te-esperoRua Junquilhos, 1051 · a 80 m80 m3abr/2025+7% R$ 3.994
do Edifício Nova SuissaRua Junquilhos, 1033 · a 84 m84 m3mai/2024+11% R$ 4.142
do Edifício Frederico Queiroz WenceslauRua Junquilhos, 1019 · a 88 m88 m7mai/2025-11% R$ 3.309

Mostrando 10 de 81 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Machado, 73
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Machado com venda no último ano.

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.