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DataM2

do Edifício Frederico Soares

Rua João Caetano, 100 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Frederico Soares, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Frederico SoaresNome na Receita Federal. · CEP 30421-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Frederico Soares, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Frederico Soares (R$ 4.419) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.856
  • R$ 3.865 a 4.508
  • R$ 4.514 a 5.134
  • R$ 5.144 a 6.297
  • R$ 6.346 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 179 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.899

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.419 o m² do do Edifício Frederico Soares

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Frederico Soares
do Edifício Frederico SoaresEste prédio · Rua João Caetano, 100—4jul/2024referência R$ 4.419
do Edifício MarinaRua João Caetano, 160 · a 40 m40 m1fev/2025+27% R$ 5.603
- Edifício Residencial Valle das AcaciasRua João Caetano, 155 · a 55 m55 m1jul/2022-2% R$ 4.323
do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 64 m64 m4ago/2024-14% R$ 3.810
do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 75 m75 m1mai/2024+40% R$ 6.179
do Edifício Joao CaetanoRua João Caetano, 175 · a 75 m75 m2jun/2024-11% R$ 3.949
do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 82 m82 m4dez/2025+17% R$ 5.151
do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 88 m88 m1jan/2023-25% R$ 3.334
do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 97 m97 m1jul/2023-43% R$ 2.518
do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 107 m107 m1set/2024-16% R$ 3.696
do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 109 m109 m2ago/2025+11% R$ 4.896

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,1 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Frederico Soares
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Caetano com venda no último ano.

Prédios da Rua João Caetano
745, Condomínio do Edifício Safira20
270, Condomínio do Edifício Lucila Stancioli10
280, Condomínio Edifício Rio Minho10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.