Resumo
No do Edifício Joao Caetano, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joao CaetanoNome na Receita Federal. · CEP 30421-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Caetano, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Caetano (R$ 3.949) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 3.868
- R$ 3.871 a 4.500
- R$ 4.508 a 5.099
- R$ 5.112 a 6.064
- R$ 6.146 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.902
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.949 o m² do do Edifício Joao Caetano
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 268 m
Ordenar por
| do Edifício Joao CaetanoEste prédio · Rua João Caetano, 175 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 1 m | 1 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 14 m | 14 m | 1 | jan/2023 | |
| - Edifício Residencial Valle das AcaciasRua João Caetano, 155 · a 25 m | 25 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MarinaRua João Caetano, 160 · a 36 m | 36 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 39 m | 39 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 41 m | 41 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 72 m | 72 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Frederico SoaresRua João Caetano, 100 · a 75 m | 75 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 87 m | 87 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 100 m | 100 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 110 m | 110 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 118 m | 118 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Içana, 250a 133 m | 133 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 138 m | 138 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Jeronimo de AndradeRua Içana, 231 · a 141 m | 141 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ChileRua Içana, 242 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Içana, 263a 152 m | 152 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 159 m | 159 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Frederico Queiroz WenceslauRua Junquilhos, 1019 · a 167 m | 167 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 169 m | 169 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Nova SuissaRua Junquilhos, 1033 · a 174 m | 174 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 175 m | 175 m | 4 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifício Ca-te-esperoRua Junquilhos, 1051 · a 178 m | 178 m | 3 | abr/2025 | |
| Ageny Fernandes MachadoRua das Flores, 105 · a 181 m | 181 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 196 m | 196 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Zuleika MacedoRua Junquilhos, 1153 · a 204 m | 204 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício MarilaRua José Machado, 203 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 210 m | 210 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CatharinaRua José Machado, 249 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Java, 140a 211 m | 211 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rodrigo Londe BicalhoRua Cacui, 32 · a 213 m | 213 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MadriRua Cacui, 26 · a 218 m | 218 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 218 m | 218 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro Osorio SantosRua José Machado, 217 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 231 m | 231 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 232 m | 232 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Java, 176a 234 m | 234 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 236 m | 236 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 236 m | 236 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 236 m | 236 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 237 m | 237 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 240 m | 240 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SolimoesRua Professora Maria Carolina Campos, 50 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Tres MariasRua Professora Maria Carolina Campos, 25 · a 244 m | 244 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CarolineRua José Machado, 66 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Casa BlancaRua Gama Cerqueira, 90 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Machado, 73a 255 m | 255 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Maria Macedo, 200a 257 m | 257 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício FabianoRua José Machado, 86 · a 261 m | 261 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 262 m | 262 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 91a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Caetano, 466a 264 m | 264 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 93a 266 m | 266 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ideia - Vida & LazerRua José Machado, 55 · a 268 m | 268 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Virgolândia, 68a 273 m | 273 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MarianaRua José Machado, 38 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Virgolândia, 80a 280 m | 280 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 145a 281 m | 281 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Parc LuzernRua Professora Maria Carolina Campos, 80 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Professora Maria Carolina Campos, 115 · a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Alpineu MuschioniRua José Machado, 56 · a 284 m | 284 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 131a 286 m | 286 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 290 m | 290 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 299 m | 299 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Vila AlpinaRua Professora Maria Carolina Campos, 61 · a 303 m | 303 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua das Camélias, 65a 304 m | 304 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 310 m | 310 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua Joaquim Nabuco, 704 · a 319 m | 319 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 320 m | 320 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardins da SuissaRua Joaquim Nabuco, 732 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MalvinaRua Joaquim Nabuco, 722 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Gávea, 25 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GaveaRua Gávea, 30 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Virgolândia, 21a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 1151a 348 m | 348 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Virgolândia, 18a 349 m | 349 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício GaveaRua Boturobi, 459 · a 354 m | 354 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 356 m | 356 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona MauraRua Gávea, 21 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Boturobi, 165 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 368 m | 368 m | 15 | jun/2025 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 368 m | 368 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 369 m | 369 m | 8 | mai/2024 | |
| do Edifício Helena MerlinRua Indiana, 159 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Indiana, 162 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua André Fernandes, 18a 370 m | 370 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua André Fernandes, 21a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Gávea, 12 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Boturobi, 161a 372 m | 372 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício RenataRua Gávea, 74 · a 375 m | 375 m | 5 | jan/2025 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua André Fernandes, 37a 379 m | 379 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar Cabral dos SantosRua Amparo, 274 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 390 m | 390 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ipe BrancoRua Indiana, 205 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Costa Rica - Bloco 3Rua Boturobi, 390 · a 394 m | 394 m | 19 | mai/2026 | |
| do Edifício JandiraRua Amparo, 199 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Juvenal SantosRua Amparo, 305 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Amparo, 220 · a 398 m | 398 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 402 m | 402 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 405 m | 405 m | 10 | mar/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio GrandeRua Gávea, 167 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 91 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial do Edifício Fernando HermannyRua Conselheiro Joaquim Caetano, 17 · a 416 m | 416 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Helianto, 317a 417 m | 417 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Olimpio AmorimRua Amparo, 93 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Saint DenisRua Alcântara, 14 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Dona OlgaRua Amparo, 40 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rogerio BorgesRua Amparo, 92 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Amparo, 61 · a 423 m | 423 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Boturobi, 331a 423 m | 423 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 424 m | 424 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua André Fernandes, 100a 426 m | 426 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 426 m | 426 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Villa do PrincipeRua Amparo, 240 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Violeta MazzieiroRua Amparo, 53 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 431 m | 431 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AmparoRua Amparo, 41 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Santa LuziaRua Catete, 963 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial LuaRua Gama Cerqueira, 201 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício VersallesRua Conselheiro Joaquim Caetano, 27 · a 443 m | 443 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 452 m | 452 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 210a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 460 m | 460 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Alcântara, 43 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2026 | |
| Contento ResidenceRua Contendas, 618 · a 466 m | 466 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 467 m | 467 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Sebastiao Gama FilhoRua Contendas, 500 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BretasRua Contendas, 516 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MoreiraRua Campos Elíseos, 801 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2022 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício UbatubaRua Ubatuba, 27 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 484 m | 484 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 488 m | 488 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaPraca Itobi, 65 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2026 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 499 m | 499 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Contendas, 735 · a 499 m | 499 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2024 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
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| jun/2024 | 91 m² | R$ 360.750 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 360.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Caetano com venda no último ano.
| 745, Condomínio do Edifício Safira | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 270, Condomínio do Edifício Lucila Stancioli | 1 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Rio Minho | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.