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DataM2

Edifício Rio Minho

Rua João Caetano, 280 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.164/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Rio Minho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.164. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 88 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.164

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Rio MinhoNome na Receita Federal. · CEP 30421-270

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Rio Minho, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Minho (R$ 3.605) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.843
  • R$ 3.853 a 4.370
  • R$ 4.391 a 5.038
  • R$ 5.046 a 5.955
  • R$ 5.958 a 9.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.846

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.605 o m² do Edifício Rio Minho

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Antonio Eugenio Ribeiro · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Rio Minho
Edifício Rio MinhoEste prédio · Rua João Caetano, 280—3set/2025referência R$ 3.605
do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 13 m13 m1jan/2026+35% R$ 4.850
do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 24 m24 m1mar/2025+33% R$ 4.797
do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 54 m54 m2jun/2024+54% R$ 5.556
do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 75 m75 m1set/2024+144% R$ 8.808
do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 81 m81 m2ago/2025+36% R$ 4.896
do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 85 m85 m1set/2024+23% R$ 4.420
do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 97 m97 m1jan/2023-8% R$ 3.334
do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 110 m110 m1mai/2024+71% R$ 6.179
do Edifício Joao CaetanoRua João Caetano, 175 · a 110 m110 m2jun/2024+10% R$ 3.949
do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 130 m130 m4jul/2026+39% R$ 5.023

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,7 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Rio Minho
set/202588 m²R$ 280.000R$ 3.164

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Caetano com venda no último ano.

Prédios da Rua João Caetano
745, Condomínio do Edifício Safira20
270, Condomínio do Edifício Lucila Stancioli10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.