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DataM2

Ageny Fernandes Machado

Rua das Flores, 105 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.054/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Ageny Fernandes Machado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.054. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.054

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Ageny Fernandes MachadoNome na Receita Federal. · CEP 30421-280

Vendas ao redor

A até 300 m do Ageny Fernandes Machado, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ageny Fernandes Machado (R$ 4.902) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.871
  • R$ 3.880 a 4.514
  • R$ 4.541 a 5.135
  • R$ 5.144 a 6.179
  • R$ 6.202 a 11.303
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.551

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 4.902 o m² do Ageny Fernandes Machado

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Ageny Fernandes Machado
Ageny Fernandes MachadoEste prédio · Rua das Flores, 105—2abr/2026referência R$ 4.902
do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 12 m12 m1set/2024-25% R$ 3.696
Edifício Rodrigo Londe BicalhoRua Cacui, 32 · a 46 m46 m3nov/2025-24% R$ 3.747
do Edifício MadriRua Cacui, 26 · a 67 m67 m5mai/2026+32% R$ 6.467
do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 70 m70 m4ago/2024-22% R$ 3.810
do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 74 m74 m1jul/2023-49% R$ 2.518
do Edifício Frederico Queiroz WenceslauRua Junquilhos, 1019 · a 107 m107 m7mai/2025-32% R$ 3.309
do Edifício Frederico SoaresRua João Caetano, 100 · a 119 m119 m4jul/2024-10% R$ 4.419
do Edifício Nova SuissaRua Junquilhos, 1033 · a 119 m119 m3mai/2024-16% R$ 4.142
Condomnio do Edifício Ca-te-esperoRua Junquilhos, 1051 · a 119 m119 m3abr/2025-19% R$ 3.994
do Edifício Ideia - Vida & LazerRua José Machado, 55 · a 128 m128 m19ago/2026+92% R$ 9.429

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,8 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ageny Fernandes Machado
abr/202699 m²R$ 500.000R$ 5.054

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flores com venda no último ano.

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Rua das Flores, 36513
407, Condomínio Residencial Lirio10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.