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DataM2

Residencial do Edifício Fernando Hermanny

Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17 · Nova Granada, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.346/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial do Edifício Fernando Hermanny, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.346. Os apartamentos vendidos têm de 115 a 121 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.346

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial do Edifício Fernando HermannyNome na Receita Federal. · CEP 30431-320

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial do Edifício Fernando Hermanny, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial do Edifício Fernando Hermanny (R$ 8.838) fica 75% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.943
  • R$ 3.949 a 4.676
  • R$ 4.701 a 5.287
  • R$ 5.336 a 6.619
  • R$ 6.633 a 11.303
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 190 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.042

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+75%

R$ 8.838 o m² do Residencial do Edifício Fernando Hermanny

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial do Edifício Fernando Hermanny
Residencial do Edifício Fernando HermannyEste prédio · Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17—8abr/2026referência R$ 8.838
do Edifício VersallesRua Conselheiro Joaquim Caetano, 27 · a 46 m46 m11ago/2026-3% R$ 8.544
do Edifício Saint DenisRua Alcântara, 14 · a 66 m66 m4nov/2023-30% R$ 6.146
do Edifício MarcelaRua Contendas, 749 · a 117 m117 m1jun/2022-49% R$ 4.514
do Edifício Joao Claudiano VilellaRua Contendas, 744 · a 119 m119 m1jan/2025-57% R$ 3.769
do Edifício MonicaRua Contendas, 735 · a 120 m120 m4jul/2026-24% R$ 6.741
do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 124 m124 m2set/2025-13% R$ 7.669
do Edifício Leila MariaRua Contendas, 687 · a 133 m133 m1dez/2022-53% R$ 4.119
do Edifício Silva LoboRua Conselheiro Joaquim Caetano, 100 · a 137 m137 m2ago/2026-25% R$ 6.613
do Edifício MontenegroRua Canaã, 800 · a 145 m145 m1jun/2024-41% R$ 5.192
do Edifício Contendas IRua Contendas, 829 · a 147 m147 m2jun/2026-41% R$ 5.199

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,6 mil7,8 mil5,5 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial do Edifício Fernando Hermanny
abr/2026115 m²R$ 1.015.000R$ 8.838
jan/2026121 m²R$ 1.190.000R$ 9.855

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial do Edifício Fernando Hermanny
93 m²3R$ 1.350.000R$ 14.516VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 1.290.000R$ 13.871VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 1.260.000R$ 13.548VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 1.150.000R$ 12.366VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Joaquim Caetano com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Joaquim Caetano
27, Condomínio do Edifício Versalles51
1237, Condomínio do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida41
755, Condomínio do Edifício Residencial Granada de Espanha30
100, Condomínio do Edifício Silva Lobo20
1355, Condomínio Edifício Espanha20
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 89410
911, Condomínio do Edifício Rafael10
999, Condomínio do Edifício Mirante Oeste11
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 117310
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 124710

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.