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DataM2

do Edifício Saint Germain

Rua Indiana, 449 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.696/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saint Germain, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.696.

m² vendido, último ano

R$ 4.696

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saint GermainNome na Receita Federal. · CEP 30421-379

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saint Germain, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saint Germain (R$ 4.696) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.853
  • R$ 3.856 a 4.439
  • R$ 4.445 a 4.861
  • R$ 4.873 a 5.619
  • R$ 5.649 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 192 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.530

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 4.696 o m² do do Edifício Saint Germain

Mais negociado

19 vendas

Residencial Costa Rica - Bloco 3 · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saint Germain
do Edifício Saint GermainEste prédio · Rua Indiana, 449—1fev/2026referência R$ 4.696
do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 21 m21 m3fev/2025-5% R$ 4.481
do Edifício Davi Perpetuo FaulaRua Indiana, 433 · a 23 m23 m2ago/2026+8% R$ 5.059
do Edifício NesperaRua Jacarepaguá, 242 · a 39 m39 m1jun/2023+13% R$ 5.311
Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 76 m76 m2set/2025+40% R$ 6.596
Rua Jacarepaguá, 226a 78 m78 m1jan/2022+5% R$ 4.918
do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 80 m80 m1jun/2022-4% R$ 4.530
do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 80 m80 m1set/2024-10% R$ 4.210
do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 83 m83 m3abr/2025-13% R$ 4.105
Residencial AllureRua Gama Cerqueira, 346 · a 88 m88 m4set/2025+46% R$ 6.856
do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 91 m91 m1mai/2022-31% R$ 3.260

Mostrando 10 de 77 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saint Germain
fev/202680 m²R$ 375.000R$ 4.696

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Indiana com venda no último ano.

Prédios da Rua Indiana
787, Condomínio Rodrigues Ii20
205, Condomínio do Edifício Ipe Branco10
371, Condomínio do Edifício Peniel10
433, Condomínio do Edifício Davi Perpetuo Faula10
708, Condomínio Residencial Maria Luiza10
Rua Indiana, 76711
780, Condomínio do Edifício Joao Paulo Ii13
881, Edifício Buenos Aires12

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.