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DataM2

do Edifício Versalles

Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27 · Nova Granada, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.816/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Versalles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.816. Os apartamentos têm de 88 a 133 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.816

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,8 a 11,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VersallesNome na Receita Federal. · CEP 30431-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Versalles, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Versalles (R$ 8.544) fica 65% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.889
  • R$ 3.909 a 4.676
  • R$ 4.684 a 5.287
  • R$ 5.336 a 6.688
  • R$ 6.739 a 11.303
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 181 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.193

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+65%

R$ 8.544 o m² do do Edifício Versalles

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 247 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Versalles
do Edifício VersallesEste prédio · Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27—11ago/2026referência R$ 8.544
do Edifício Saint DenisRua Alcântara, 14 · a 37 m37 m4nov/2023-28% R$ 6.146
Residencial do Edifício Fernando HermannyRua Conselheiro Joaquim Caetano, 17 · a 46 m46 m8abr/2026+3% R$ 8.838
do Edifício Silva LoboRua Conselheiro Joaquim Caetano, 100 · a 91 m91 m2ago/2026-23% R$ 6.613
do Edifício Santo AntonioRua Alcântara, 43 · a 125 m125 m3mai/2026-19% R$ 6.919
Edifício Alma LuaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 172 · a 129 m129 m3mar/2023-23% R$ 6.601
do Edifício Vitoria RegiaPraca Itobi, 65 · a 130 m130 m1abr/2024-16% R$ 7.136
do Edifício Joao Claudiano VilellaRua Contendas, 744 · a 134 m134 m1jan/2025-56% R$ 3.769
do Edifício Contendas IRua Contendas, 829 · a 134 m134 m2jun/2026-39% R$ 5.199
do Edifício MarcelaRua Contendas, 749 · a 135 m135 m1jun/2022-47% R$ 4.514
do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 140 m140 m2set/2025-10% R$ 7.669

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520265,7 mil5,7 mil8,2 mil11,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Versalles
ago/2026133 m²R$ 1.440.000R$ 10.816
jul/202688 m²R$ 1.200.000R$ 13.671
jun/202688 m²R$ 500.000R$ 5.696
mar/202688 m²R$ 980.000R$ 11.164
dez/202588 m²R$ 600.000R$ 6.835

5 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Versalles
204 m²3R$ 1.600.000R$ 7.843VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Joaquim Caetano com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Joaquim Caetano
1237, Condomínio do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida41
755, Condomínio do Edifício Residencial Granada de Espanha30
17, Condomínio Residencial do Edifício Fernando Hermanny24
100, Condomínio do Edifício Silva Lobo20
1355, Condomínio Edifício Espanha20
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 89410
911, Condomínio do Edifício Rafael10
999, Condomínio do Edifício Mirante Oeste11
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 117310
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 124710

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.