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DataM2

do Edifício Vicente Diniz

Rua Içana, 171 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.423/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vicente Diniz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.423.

m² vendido, último ano

R$ 5.423

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vicente DinizNome na Receita Federal. · CEP 30421-305

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vicente Diniz, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vicente Diniz (R$ 5.144) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.856
  • R$ 3.868 a 4.419
  • R$ 4.420 a 4.982
  • R$ 4.985 a 5.879
  • R$ 5.913 a 9.429
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 272 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.563

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 5.144 o m² do do Edifício Vicente Diniz

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vicente Diniz
do Edifício Vicente DinizEste prédio · Rua Içana, 171—2set/2025referência R$ 5.144
do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 38 m38 m4nov/2025+15% R$ 5.913
do Edifício Jeronimo de AndradeRua Içana, 231 · a 59 m59 m2jan/2026-3% R$ 5.014
Edifício ChileRua Içana, 242 · a 73 m73 m2jun/2025-34% R$ 3.385
do Edifício CatharinaRua José Machado, 249 · a 75 m75 m2mar/2022-25% R$ 3.853
do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 82 m82 m1dez/2024+24% R$ 6.380
do Edifício Residencial Casa BlancaRua Gama Cerqueira, 90 · a 89 m89 m1jul/2024-20% R$ 4.107
do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 90 m90 m1fev/2023-30% R$ 3.616
do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 91 m91 m3nov/2024-3% R$ 4.985
do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 96 m96 m2jun/2024+8% R$ 5.556
do Edifício MarilaRua José Machado, 203 · a 99 m99 m1jul/2025+25% R$ 6.412

Mostrando 10 de 90 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,9 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vicente Diniz
set/2025111 m²R$ 600.000R$ 5.423

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Içana com venda no último ano.

Prédios da Rua Içana
144, Condomínio do Edifício Marilia Bicalho Cemabi21
16, Condomínio do Edifício Adelqui Junior10
43, Condomínio do Edifício West Village10
118, Condomínio do Edifício Joaquim Nabuco10
157, Condomínio do Edifício Vila Marinhos10
231, Condomínio do Edifício Jeronimo de Andrade10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.