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DataM2

Contento Residence

Rua Contendas, 618 · Alto Barroca, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.825/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Alto Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Contento Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.825. Os apartamentos têm de 65 a 83 m², e o mais vendido, de 78 a 83 m², sai por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.825

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Contento ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30431-012

Vendas ao redor

A até 300 m do Contento Residence, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Contento Residence (R$ 8.959) fica 79% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.994
  • R$ 4.018 a 4.713
  • R$ 4.728 a 5.380
  • R$ 5.408 a 6.688
  • R$ 6.739 a 11.604
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.008

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+79%

R$ 8.959 o m² do Contento Residence

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Versalles · a 247 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Contento Residence
Contento ResidenceEste prédio · Rua Contendas, 618—10jul/2026referência R$ 8.959
do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 30 m30 m2nov/2023-48% R$ 4.619
do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 30 m30 m1mar/2022-47% R$ 4.776
Residencial Villa do PrincipeRua Amparo, 240 · a 39 m39 m3jul/2026-36% R$ 5.703
do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 56 m56 m1out/2024-34% R$ 5.901
do Edifício Santa LuziaRua Catete, 963 · a 60 m60 m1jul/2024-51% R$ 4.407
do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 60 m60 m1mai/2025-23% R$ 6.879
do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 67 m67 m1out/2024-56% R$ 3.909
do Edifício Juvenal SantosRua Amparo, 305 · a 70 m70 m4jun/2026-30% R$ 6.297
Praia do ForteRua Viamão, 852 · a 73 m73 m2jul/2026-25% R$ 6.739
do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 74 m74 m1fev/2023-62% R$ 3.381

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,7 mil9,4 mil9,1 mil11,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Contento Residence
jul/202678 m²R$ 920.000R$ 11.825

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Contento Residence
125 m²3R$ 1.600.000R$ 12.800VivaReal e ZAP
175 m²3R$ 1.750.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 1.580.000R$ 9.133VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Contendas com venda no último ano.

Prédios da Rua Contendas
735, Condomínio do Edifício Monica40
Rua Contendas, 17410
348, Edifício Analu10
516, Condomínio do Edifício Bretas10
734, Condomínio do Edifício Caltum10
829, Condomínio do Edifício Contendas I10

6 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.