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DataM2

Edifício Renata

Rua Gávea, 74 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.007/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Renata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.007. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.007

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício RenataNome na Receita Federal. · CEPs 30421-340 e 30421-324

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Renata, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Renata (R$ 4.208) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.518 a 3.856
  • R$ 3.868 a 4.439
  • R$ 4.468 a 5.025
  • R$ 5.038 a 5.861
  • R$ 5.879 a 9.429
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 264 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.578

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.208 o m² do Edifício Renata

Mais negociado

19 vendas

Residencial Costa Rica - Bloco 3 · a 87 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Renata
Edifício RenataEste prédio · Rua Gávea, 74—6fev/2026referência R$ 4.208
do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 14 m14 m1jan/2023-17% R$ 3.485
do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 24 m24 m4nov/2024-4% R$ 4.052
do Edifício GaveaRua Gávea, 30 · a 48 m48 m1dez/2023-14% R$ 3.619
do Edifício Residencial LuaRua Gama Cerqueira, 201 · a 64 m64 m2mai/2025+9% R$ 4.578
do Residencial Vila AlpinaRua Professora Maria Carolina Campos, 61 · a 74 m74 m4dez/2024+7% R$ 4.485
do Edifício Rio GrandeRua Gávea, 167 · a 76 m76 m2mar/2025+15% R$ 4.859
Rua Gama Cerqueira, 210a 86 m86 m1set/2024+10% R$ 4.637
Residencial Costa Rica - Bloco 3Rua Boturobi, 390 · a 87 m87 m19mai/2026+12% R$ 4.701
do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 87 m87 m3mar/2024-6% R$ 3.970
do Edifício TivoliRua Gávea, 25 · a 94 m94 m1mar/2023-12% R$ 3.703

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,1 mil3,1 mil4,4 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Renata
fev/202697 m²R$ 390.000R$ 4.007

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Renata
72 m²2R$ 470.000R$ 6.528VivaReal e ZAP
110 m²2R$ 640.000R$ 5.818VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gávea com venda no último ano.

3 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.