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DataM2

Residencial Costa Rica - Bloco 3

Rua Boturobi, 390 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.051/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
19
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Costa Rica - Bloco 3, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.051. Os apartamentos têm de 43 a 60 m², e o mais vendido, de 43 a 45 m², sai por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.051

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,3 a 5,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Costa Rica - Bloco 3Nome na Receita Federal. · CEP 30421-345

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Costa Rica - Bloco 3, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Costa Rica - Bloco 3 (R$ 4.701) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.853
  • R$ 3.856 a 4.468
  • R$ 4.481 a 5.025
  • R$ 5.038 a 5.955
  • R$ 5.956 a 10.356
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.546

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.701 o m² do Residencial Costa Rica - Bloco 3

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 187 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Costa Rica - Bloco 3
Residencial Costa Rica - Bloco 3Este prédio · Rua Boturobi, 390—19mai/2026referência R$ 4.701
Rua Boturobi, 331a 29 m29 m7mar/2026= R$ 4.676
do Edifício Dona MauraRua Gávea, 21 · a 50 m50 m4mar/2026+27% R$ 5.955
do Edifício TivoliRua Gávea, 25 · a 53 m53 m1mar/2023-21% R$ 3.703
do Edifício LucianaRua Gávea, 12 · a 61 m61 m1jan/2025+10% R$ 5.158
do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 63 m63 m3mar/2024-16% R$ 3.970
do Edifício GaveaRua Gávea, 30 · a 67 m67 m1dez/2023-23% R$ 3.619
do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 77 m77 m4nov/2024-14% R$ 4.052
do Edifício GaveaRua Boturobi, 459 · a 82 m82 m16jul/2026+16% R$ 5.458
do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 85 m85 m1jan/2023-26% R$ 3.485
Edifício RenataRua Gávea, 74 · a 87 m87 m5jan/2025-29% R$ 3.339

Mostrando 10 de 74 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,7 mil4,4 mil4,4 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Costa Rica - Bloco 3
mai/202660 m²R$ 365.000R$ 6.126
abr/202645 m²R$ 260.000R$ 5.738
nov/202560 m²R$ 250.000R$ 4.196
set/202557 m²R$ 250.000R$ 4.363

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Costa Rica - Bloco 3
73 m²3R$ 440.000R$ 6.027VivaReal e ZAP
65 m²3R$ 345.000R$ 5.308VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Boturobi com venda no último ano.

Prédios da Rua Boturobi
459, Condomínio do Edifício Gavea20
Rua Boturobi, 33115

2 prédios

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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.