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DataM2

Edifício Almerindo Alves de Brito Faria

Rua Viamão, 987 · Alto Barroca, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.563/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Almerindo Alves de Brito Faria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.563. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.563

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Almerindo Alves de Brito FariaNome na Receita Federal. · CEP 30431-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Almerindo Alves de Brito Faria, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Almerindo Alves de Brito Faria (R$ 5.257) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 4.123
  • R$ 4.148 a 4.788
  • R$ 4.802 a 5.434
  • R$ 5.487 a 6.688
  • R$ 6.739 a 11.604
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 273 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.199

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.257 o m² do Edifício Almerindo Alves de Brito Faria

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Versalles · a 221 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Almerindo Alves de Brito Faria
Edifício Almerindo Alves de Brito FariaEste prédio · Rua Viamão, 987—2set/2025referência R$ 5.257
do Edifício SylviaRua Viamão, 986 · a 16 m16 m2abr/2025-29% R$ 3.736
do Edifício Santa UrsulaRua Viamão, 996 · a 18 m18 m7ago/2026-12% R$ 4.637
do Edifício EdumarRua Viamão, 976 · a 36 m36 m2set/2025-43% R$ 2.974
Rua Contria, 1141a 62 m62 m2abr/2026+17% R$ 6.145
do Edifício Leila MariaRua Contendas, 687 · a 69 m69 m1dez/2022-22% R$ 4.119
do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 76 m76 m1fev/2023-36% R$ 3.381
do Edifício Denise MariaRua Viamão, 1060 · a 76 m76 m2jan/2023-7% R$ 4.875
do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 80 m80 m1out/2024+12% R$ 5.901
do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 81 m81 m1out/2024-26% R$ 3.909
do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 82 m82 m2set/2025+46% R$ 7.669

Mostrando 10 de 101 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,0 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Almerindo Alves de Brito Faria
set/202590 m²R$ 500.000R$ 5.563

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viamão com venda no último ano.

Prédios da Rua Viamão
1130, Condomínio do Edifício Bello Tramonto417
35, Condomínio do Edifício Viamao30
996, Condomínio do Edifício Santa Ursula30
139, Condomínio do Edifício Elnil10
Rua Viamão, 20110
344, Condomínio do Edifício Rossio10
610, Condomínio Edifício Lucas Giovani10
661, Condomínio do Edifício Luiz Machado10
852, Condomínio Praia do Forte10
880, Condomínio do Edifício Joaquim Carlos Pais10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.