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DataM2

do Edifício Tivoli

Rua Gávea, 25 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Tivoli, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TivoliNome na Receita Federal. · CEP 30421-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tivoli, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tivoli (R$ 3.703) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.518 a 3.810
  • R$ 3.843 a 4.439
  • R$ 4.439 a 5.038
  • R$ 5.046 a 5.956
  • R$ 5.964 a 10.356
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 239 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.565

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 3.703 o m² do do Edifício Tivoli

Mais negociado

19 vendas

Residencial Costa Rica - Bloco 3 · a 53 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tivoli
do Edifício TivoliEste prédio · Rua Gávea, 25—1mar/2023referência R$ 3.703
do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 15 m15 m3mar/2024+7% R$ 3.970
do Edifício Dona MauraRua Gávea, 21 · a 32 m32 m4mar/2026+61% R$ 5.955
do Edifício GaveaRua Gávea, 30 · a 49 m49 m1dez/2023-2% R$ 3.619
do Edifício LucianaRua Gávea, 12 · a 51 m51 m1jan/2025+39% R$ 5.158
Residencial Costa Rica - Bloco 3Rua Boturobi, 390 · a 53 m53 m19mai/2026+27% R$ 4.701
do Edifício GaveaRua Boturobi, 459 · a 59 m59 m16jul/2026+47% R$ 5.458
do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 72 m72 m4nov/2024+9% R$ 4.052
Rua Boturobi, 331a 81 m81 m7mar/2026+26% R$ 4.676
do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 84 m84 m1jan/2023-6% R$ 3.485
Edifício RenataRua Gávea, 74 · a 94 m94 m5jan/2025-10% R$ 3.339

Mostrando 10 de 78 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tivoli
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gávea com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.