Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30431-305
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.175) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 4.084
- R$ 4.086 a 4.637
- R$ 4.664 a 5.269
- R$ 5.287 a 6.574
- R$ 6.596 a 11.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.175 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Edifício Salgueiro · a 118 m
Ordenar por
| Rua Angra dos Reis, 447Este prédio | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 27 m | 27 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 400 · a 33 m | 33 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VallenciaRua Sebastião de Barros, 334 · a 44 m | 44 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AngraRua Angra dos Reis, 390 · a 50 m | 50 m | 2 | abr/2026 | |
| Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 70 m | 70 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 80 m | 80 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 81 m | 81 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio ZanettiRua Alcântara, 256 · a 113 m | 113 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial AngelicaRua Alcântara, 257 · a 113 m | 113 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SalgueiroRua Angra dos Reis, 346 · a 118 m | 118 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Alcântara, 471a 142 m | 142 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Piumhi IiiRua Daniel de Carvalho, 1980 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Granada de EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 755 · a 150 m | 150 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 151 m | 151 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 167 m | 167 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 168 m | 168 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Daniel de Carvalho, 1903a 176 m | 176 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Alcântara, 206 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Novo HorizonteRua Alcântara, 173 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Angra dos Reis, 238 · a 196 m | 196 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício JaquelineRua Angra dos Reis, 219 · a 207 m | 207 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício LorenaRua Industrial José Costa, 261 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 209 m | 209 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Carvalho AlvimRua Daniel de Carvalho, 2234 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Daniel de Carvalho, 2224 · a 220 m | 220 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 221 m | 221 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 214 · a 223 m | 223 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial David de Assis LaraRua Alcântara, 144 · a 224 m | 224 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Pedro BragaRua Daniel de Carvalho, 1836 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 239 m | 239 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 242 m | 242 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício LulialeRua Alcântara, 110 · a 253 m | 253 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ItuiutabaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 223 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 255 m | 255 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício UbatubaRua Ubatuba, 27 · a 256 m | 256 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 272 m | 272 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 277 m | 277 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Jacarepaguá, 11 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Ômega, 15a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PrimusRua Peperi, 256 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Peperi, 291a 292 m | 292 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício FernandaRua Jacarepaguá, 75 · a 293 m | 293 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Mont-serratRua Gama Cerqueira, 396 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2022 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 190 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Astoria ResidenceRua Peperi, 201 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 308 m | 308 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício CastanheiraRua Jacarepaguá, 200 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ThaisRua Industrial José Costa, 43 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vitoria RegiaPraca Itobi, 65 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Bogotá, 240a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JacarandaRua Jacarepaguá, 85 · a 317 m | 317 m | 9 | jan/2026 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 210 · a 318 m | 318 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Alma LuaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 172 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Alcântara, 43 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 330 m | 330 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial AllureRua Gama Cerqueira, 346 · a 334 m | 334 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Indiana, 686a 338 m | 338 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Maria LuizaRua Indiana, 708 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Xapuri, 620a 339 m | 339 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Indiana, 622 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Tatiana RogedoRua Industrial José Costa, 15 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Indiana, 621 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 348 m | 348 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 352 m | 352 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 91 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Silva LoboRua Conselheiro Joaquim Caetano, 100 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Lis FigueiredoRua Peperi, 42 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Indiana, 767a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 364 m | 364 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jacarepaguá, 226a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Boturobi, 331a 368 m | 368 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Boturobi, 161a 373 m | 373 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 377 m | 377 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alta VistaRua Coruripe, 10 · a 380 m | 380 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício LucianaRua Gávea, 12 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Boturobi, 165 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício GaveaRua Boturobi, 459 · a 393 m | 393 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Costa Rica - Bloco 3Rua Boturobi, 390 · a 394 m | 394 m | 19 | mai/2026 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 398 m | 398 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona MauraRua Gávea, 21 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 401 m | 401 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 405 m | 405 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Indiana, 449 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício NesperaRua Jacarepaguá, 242 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial do Edifício Today Silva LoboRua Xapuri, 600 · a 405 m | 405 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Davi Perpetuo FaulaRua Indiana, 433 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Gama Cerqueira, 210a 416 m | 416 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 421 m | 421 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Projeto Belo Horizonte IRua Contria, 1500 · a 423 m | 423 m | 12 | ago/2026 | |
| Greenwich VillageRua Xapuri, 607 · a 423 m | 423 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Alcântara, 14 · a 424 m | 424 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Gávea, 25 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Xapuri, 446 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial LuaRua Gama Cerqueira, 201 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 437 m | 437 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício PilarAvenida Silva Lobo, 1659 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Rachel BrandaoRua Arthur Ferrari, 25 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício São GabrielRua Contria, 1485 · a 439 m | 439 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VersallesRua Conselheiro Joaquim Caetano, 27 · a 440 m | 440 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 444 m | 444 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 444 m | 444 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial DevilleRua Contria, 1463 · a 452 m | 452 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Alpineu MuschioniRua José Machado, 56 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GaveaRua Gávea, 30 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MarianaRua José Machado, 38 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 469 m | 469 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 470 m | 470 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Ideia - Vida & LazerRua José Machado, 55 · a 470 m | 470 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Gávea, 74 · a 471 m | 471 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 474 m | 474 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 475 m | 475 m | 7 | ago/2022 | |
| do Edifício Contendas IRua Contendas, 829 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FabianoRua José Machado, 86 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 479 m | 479 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua José Machado, 73a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial do Edifício Fernando HermannyRua Conselheiro Joaquim Caetano, 17 · a 484 m | 484 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Contria, 1380 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CarolineRua José Machado, 66 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Bello TramontoRua Viamão, 1130 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Henrique Burnier, 361 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Henrique Furtado de OliveiraRua Viamão, 1139 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2025 |
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| jul/2023 | 74 m² | R$ 235.000 | |
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- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.