Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Vila Marinhos

Rua Içana, 157 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.631/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vila Marinhos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.631. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.631

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vila MarinhosNome na Receita Federal. · CEP 30421-305

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vila Marinhos, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Marinhos (R$ 5.913) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.856
  • R$ 3.868 a 4.391
  • R$ 4.400 a 4.948
  • R$ 4.958 a 5.540
  • R$ 5.556 a 9.429
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 240 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.493

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 5.913 o m² do do Edifício Vila Marinhos

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 291 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vila Marinhos
do Edifício Vila MarinhosEste prédio · Rua Içana, 157—4nov/2025referência R$ 5.913
do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 38 m38 m2set/2025-13% R$ 5.144
do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 43 m43 m1dez/2024+8% R$ 6.380
do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 62 m62 m3nov/2024-16% R$ 4.985
do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 65 m65 m1fev/2023-39% R$ 3.616
do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 77 m77 m4jul/2026-15% R$ 5.023
do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 85 m85 m2jun/2024-6% R$ 5.556
do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 86 m86 m4mar/2026-14% R$ 5.076
do Edifício Residencial Casa BlancaRua Gama Cerqueira, 90 · a 88 m88 m1jul/2024-31% R$ 4.107
do Edifício Jeronimo de AndradeRua Içana, 231 · a 97 m97 m2jan/2026-15% R$ 5.014
do Edifício CatharinaRua José Machado, 249 · a 102 m102 m2mar/2022-35% R$ 3.853

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,5 mil4,2 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vila Marinhos
nov/202589 m²R$ 500.000R$ 5.631

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Içana com venda no último ano.

Prédios da Rua Içana
144, Condomínio do Edifício Marilia Bicalho Cemabi21
16, Condomínio do Edifício Adelqui Junior10
43, Condomínio do Edifício West Village10
118, Condomínio do Edifício Joaquim Nabuco10
171, Condomínio do Edifício Vicente Diniz10
231, Condomínio do Edifício Jeronimo de Andrade10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vila Marinhos?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.