Resumo
No do Edifício Presidente Wenceslau Bras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.539. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.539
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Presidente Wenceslau BrasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Presidente Affonso Pena · CEP 31730-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Presidente Wenceslau Bras, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Presidente Wenceslau Bras (R$ 7.539) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.452
- R$ 4.554 a 5.429
- R$ 5.582 a 5.852
- R$ 5.886 a 6.577
- R$ 6.606 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.539 o m² do do Edifício Presidente Wenceslau Bras
Mais negociado
12 vendas
do Residencial la Place · a 205 m
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasEste prédio · Rua Maurício Cardoso, 11 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maurício Cardoso, 31a 12 m | 12 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 39 m | 39 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 39 m | 39 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 53 m | 53 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 56 m | 56 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 57 m | 57 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 61 m | 61 m | 2 | mai/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 67 m | 67 m | 5 | jan/2026 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 68 m | 68 m | 2 | jun/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 74 m | 74 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 91 m | 91 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 95 m | 95 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 205 m | 205 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 214 m | 214 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 214 m | 214 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 236 m | 236 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 255 m | 255 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 268 m | 268 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 273 m | 273 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 303 m | 303 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 314 m | 314 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 324 m | 324 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 340 m | 340 m | 94 | ago/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 360 m | 360 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 373 m | 373 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 379 m | 379 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 379 m | 379 m | 23 | out/2025 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 391 m | 391 m | 2 | fev/2025 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 394 m | 394 m | 70 | ago/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 400 m | 400 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 458 m | 458 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Albatroz, 97a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 491 m | 491 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2026 | 31 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maurício Cardoso com venda no último ano.
| Rua Maurício Cardoso, 43 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.