Resumo
No do Residencial Gustavo Cossenzo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Gustavo CossenzoNome na Receita Federal. · CEP 31730-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Gustavo Cossenzo, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Gustavo Cossenzo (R$ 4.554) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.525
- R$ 4.571 a 5.429
- R$ 5.433 a 5.920
- R$ 5.994 a 6.640
- R$ 6.759 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.554 o m² do do Residencial Gustavo Cossenzo
Mais negociado
23 vendas
Edifício Montreal · a 83 m
| do Residencial Gustavo CossenzoEste prédio · Rua Barão de Jacuí, 40 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 83 m | 83 m | 23 | out/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 117 m | 117 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 205 m | 205 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 209 m | 209 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 233 m | 233 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 235 m | 235 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 241 m | 241 m | 4 | abr/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 247 m | 247 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 264 m | 264 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 269 m | 269 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 273 m | 273 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 276 m | 276 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 280 m | 280 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 281 m | 281 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 287 m | 287 m | 8 | jun/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 300 m | 300 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 308 m | 308 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 316 m | 316 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 317 m | 317 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 330 m | 330 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 336 m | 336 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 352 m | 352 m | 4 | dez/2025 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 363 m | 363 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 365 m | 365 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2026 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 379 m | 379 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 388 m | 388 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 398 m | 398 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 426 m | 426 m | 12 | jul/2026 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 84 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Jacuí com venda no último ano.
| 476, Condomínio do Residencial la Place | 7 | 1 |
|---|---|---|
| 388, Condomínio do Edifício Residencial Grasiela Lopes | 2 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.