Resumo
No do Edifício Ouro Preto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.464. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.464
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ouro PretoNome na Receita Federal. · CEP 31730-500
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ouro Preto, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ouro Preto (R$ 6.464) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.554
- R$ 4.571 a 5.429
- R$ 5.582 a 5.852
- R$ 5.886 a 6.606
- R$ 6.759 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.464 o m² do do Edifício Ouro Preto
Mais negociado
23 vendas
Edifício Montreal · a 287 m
| do Edifício Ouro PretoEste prédio · Rua Jose Benjamin de Castro, 349 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 25 m | 25 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 49 m | 49 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 58 m | 58 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 59 m | 59 m | 3 | abr/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 69 m | 69 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 85 m | 85 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 95 m | 95 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 96 m | 96 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 102 m | 102 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 121 m | 121 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2025 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 148 m | 148 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 150 m | 150 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 187 m | 187 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 194 m | 194 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 205 m | 205 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 219 m | 219 m | 12 | jul/2026 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 242 m | 242 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 247 m | 247 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 266 m | 266 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 278 m | 278 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 286 m | 286 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 287 m | 287 m | 23 | out/2025 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 305 m | 305 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 366 m | 366 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 382 m | 382 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 403 m | 403 m | 94 | ago/2026 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 438 m | 438 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 471 m | 471 m | 70 | ago/2026 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 486 m | 486 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 37 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 37 m² | R$ 235.000 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 215.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jose Benjamin de Castro com venda no último ano.
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.