Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.213. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.213
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31730-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.716) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.452
- R$ 4.554 a 5.429
- R$ 5.582 a 5.886
- R$ 5.920 a 6.606
- R$ 6.759 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.716 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
do Residencial la Place · a 217 m
| Rua Maurício Cardoso, 43Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maurício Cardoso, 55a 4 m | 4 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 28 m | 28 m | 4 | abr/2024 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 36 m | 36 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 39 m | 39 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 59 m | 59 m | 3 | mai/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 61 m | 61 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 70 m | 70 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 71 m | 71 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 71 m | 71 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 84 m | 84 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 92 m | 92 m | 2 | mai/2025 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 102 m | 102 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 193 m | 193 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 194 m | 194 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 217 m | 217 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 219 m | 219 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 230 m | 230 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 241 m | 241 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2023 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 286 m | 286 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 293 m | 293 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 308 m | 308 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 333 m | 333 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 339 m | 339 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 340 m | 340 m | 23 | out/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 345 m | 345 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 361 m | 361 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 372 m | 372 m | 94 | ago/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 378 m | 378 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 425 m | 425 m | 3 | jan/2026 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 430 m | 430 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Albatroz, 97a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 37 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2025 | 37 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maurício Cardoso com venda no último ano.
| 11, Condomínio do Edifício Presidente Wenceslau Bras | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.