Resumo
No do Edifício Castelo Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.502. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.502
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Castelo BrancoNome na Receita Federal. · CEP 31730-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Castelo Branco, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Castelo Branco (R$ 8.502) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.452
- R$ 4.554 a 5.429
- R$ 5.582 a 5.775
- R$ 5.852 a 6.577
- R$ 6.606 a 7.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 8.502 o m² do do Edifício Castelo Branco
Mais negociado
94 vendas
Residencial Parque Operetta · a 288 m
| do Edifício Castelo BrancoEste prédio · Rua Senador Campos Vergueiro, 385 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 11 m | 11 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 20 m | 20 m | 3 | ago/2026 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 24 m | 24 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 28 m | 28 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 57 m | 57 m | 3 | ago/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 59 m | 59 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 65 m | 65 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 81 m | 81 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 84 m | 84 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 92 m | 92 m | 2 | nov/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 110 m | 110 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 121 m | 121 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 152 m | 152 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 197 m | 197 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 198 m | 198 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 198 m | 198 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 199 m | 199 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2023 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 261 m | 261 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 280 m | 280 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 288 m | 288 m | 94 | ago/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 294 m | 294 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 298 m | 298 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 303 m | 303 m | 8 | jun/2026 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 350 m | 350 m | 70 | ago/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 385 m | 385 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 388 m | 388 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 407 m | 407 m | 23 | out/2025 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 457 m | 457 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 461 m | 461 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Albatroz, 97a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 31 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 31 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Campos Vergueiro com venda no último ano.
| 309, Condomínio Solar da Liberdade | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 289, Condomínio Residencial Solar da Liberdade | 1 | 0 |
| 333, Condomínio do Edifício Congonhas do Campo | 1 | 0 |
| 369, Condomínio do Edifício Getulio Vargas | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.