Resumo
No Solar da Alvorada, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Solar da AlvoradaNome na Receita Federal. · CEP 31730-490
Vendas ao redor
A até 300 m do Solar da Alvorada, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Solar da Alvorada (R$ 5.775) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.452
- R$ 4.554 a 5.429
- R$ 5.582 a 5.852
- R$ 5.886 a 6.606
- R$ 6.759 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.775 o m² do Solar da Alvorada
Mais negociado
94 vendas
Residencial Parque Operetta · a 271 m
| Solar da AlvoradaEste prédio · Rua Senador Campos Vergueiro, 431 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 13 m | 13 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 24 m | 24 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 44 m | 44 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 52 m | 52 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 68 m | 68 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 79 m | 79 m | 4 | abr/2024 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 83 m | 83 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 100 m | 100 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 130 m | 130 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 144 m | 144 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 156 m | 156 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 214 m | 214 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 219 m | 219 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 220 m | 220 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 252 m | 252 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 271 m | 271 m | 94 | ago/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 283 m | 283 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 299 m | 299 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 314 m | 314 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 321 m | 321 m | 8 | jun/2026 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 329 m | 329 m | 70 | ago/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 373 m | 373 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 401 m | 401 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 408 m | 408 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 430 m | 430 m | 23 | out/2025 | |
| Rua Albatroz, 97a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 466 m | 466 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Campos Vergueiro com venda no último ano.
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.