Resumo
No do Edifício Josue Azevedo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.399.
m² vendido, último ano
R$ 6.399
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Josue AzevedoNome na Receita Federal. · CEP 31720-630
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Josue Azevedo, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Josue Azevedo (R$ 6.399) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.061 a 5.041
- R$ 5.376 a 5.994
- R$ 6.085 a 6.505
- R$ 6.577 a 7.077
- R$ 7.539 a 8.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.433
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.399 o m² do do Edifício Josue Azevedo
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Beatriz · a 44 m
| do Edifício Josue AzevedoEste prédio · Rua Josué Azevedo, 245 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 44 m | 44 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 88 m | 88 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 162 m | 162 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 163 m | 163 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 180 m | 180 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 212 m | 212 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 252 m | 252 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 270 m | 270 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 286 m | 286 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 404 m | 404 m | 23 | out/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 411 m | 411 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 411 m | 411 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 423 m | 423 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 427 m | 427 m | 7 | set/2022 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 431 m | 431 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 433 m | 433 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 436 m | 436 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 455 m | 455 m | 1 | abr/2024 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 467 m | 467 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 467 m | 467 m | 2 | nov/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 475 m | 475 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 109 m² | R$ 700.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 99 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Josué Azevedo com venda no último ano.
| 293, Condomínio do Edifício Beatriz | 9 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.