Resumo
No do Edifício San Genaro, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício San GenaroNome na Receita Federal. · CEP 31741-620
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Genaro, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Genaro (R$ 4.860) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.079
- R$ 4.106 a 4.532
- R$ 4.649 a 5.459
- R$ 5.482 a 6.303
- R$ 6.341 a 7.521
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.343
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.860 o m² do do Edifício San Genaro
Mais negociado
37 vendas
Residencial Provincia di Vicenza · a 278 m
Ordenar por
| do Edifício San GenaroEste prédio · Rua Cônego José Tomas, 100 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 93 m | 93 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 93 m | 93 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 116 m | 116 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 124 m | 124 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 139 m | 139 m | 2 | nov/2025 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 148 m | 148 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 166 m | 166 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 168 m | 168 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Lila Borja, 39a 189 m | 189 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 192 m | 192 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 196 m | 196 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 212 m | 212 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 215 m | 215 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 220 m | 220 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 220 m | 220 m | 5 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 228 m | 228 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 231 m | 231 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 238 m | 238 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 249 m | 249 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 250 m | 250 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 263 m | 263 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 269 m | 269 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 278 m | 278 m | 37 | jul/2026 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 326 m | 326 m | 13 | abr/2025 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 331 m | 331 m | 5 | fev/2024 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 346 m | 346 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 362 m | 362 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 363 m | 363 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 369 m | 369 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 388 m | 388 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 401 m | 401 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2025 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 413 m | 413 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Ouricuri, 200a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 422 m | 422 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 452 m | 452 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 455 m | 455 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 461 m | 461 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 470 m | 470 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouricuri, 140a 478 m | 478 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 488 m | 488 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.