Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.925. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.925
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31730-580
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.925) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.416
- R$ 4.452 a 5.376
- R$ 5.429 a 5.886
- R$ 5.920 a 6.505
- R$ 6.577 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.031
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 6.925 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Edifício Montreal · a 201 m
| Rua Waldemar Falcão, 186Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jorge de Lima, 78a 81 m | 81 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 84 m | 84 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 85 m | 85 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 135 m | 135 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 176 m | 176 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 201 m | 201 m | 23 | out/2025 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 205 m | 205 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 211 m | 211 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 217 m | 217 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 241 m | 241 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 260 m | 260 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 273 m | 273 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 275 m | 275 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 283 m | 283 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 284 m | 284 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 329 m | 329 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 338 m | 338 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 375 m | 375 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 386 m | 386 m | 5 | set/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 403 m | 403 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 423 m | 423 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 425 m | 425 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 437 m | 437 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 439 m | 439 m | 12 | jul/2026 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 441 m | 441 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 449 m | 449 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 467 m | 467 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 479 m | 479 m | 7 | set/2022 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 487 m | 487 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 34 m² | R$ 227.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 155.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.