Resumo
No do Edifício Atlantico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.068. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.068
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício AtlanticoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Sete Mares - Caribe · CEP 31730-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Atlantico, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Atlantico (R$ 6.068) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.334
- R$ 4.452 a 4.837
- R$ 4.996 a 5.550
- R$ 5.801 a 6.640
- R$ 6.759 a 7.549
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.068 o m² do do Edifício Atlantico
Mais negociado
23 vendas
Edifício Montreal · a 252 m
| do Edifício AtlanticoEste prédio · Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 86 m | 86 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 176 m | 176 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 234 m | 234 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 243 m | 243 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 251 m | 251 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 252 m | 252 m | 23 | out/2025 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 260 m | 260 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 271 m | 271 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 308 m | 308 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 310 m | 310 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 318 m | 318 m | 4 | ago/2026 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 336 m | 336 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 362 m | 362 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 366 m | 366 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 382 m | 382 m | 7 | set/2022 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 393 m | 393 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 397 m | 397 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 417 m | 417 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 423 m | 423 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 434 m | 434 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 440 m | 440 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 441 m | 441 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 442 m | 442 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 451 m | 451 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 453 m | 453 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 470 m | 470 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 498 m | 498 m | 4 | ago/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 150.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Terezinha Lopes de Azevedo com venda no último ano.
| 324, Condomínio Edifício Verona | 3 | 2 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.