Resumo
No Residencial Athenas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial AthenasNome na Receita Federal. · CEP 31730-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Athenas, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Athenas (R$ 4.571) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.357
- R$ 4.416 a 5.328
- R$ 5.376 a 5.801
- R$ 5.852 a 6.505
- R$ 6.577 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.996
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.571 o m² do Residencial Athenas
Mais negociado
23 vendas
Edifício Montreal · a 217 m
| Residencial AthenasEste prédio · Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 50 m | 50 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 57 m | 57 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 64 m | 64 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 84 m | 84 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 128 m | 128 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 133 m | 133 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 157 m | 157 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 164 m | 164 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 195 m | 195 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 196 m | 196 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 217 m | 217 m | 23 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 239 m | 239 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 253 m | 253 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 254 m | 254 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 260 m | 260 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 264 m | 264 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 288 m | 288 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 302 m | 302 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 332 m | 332 m | 2 | ago/2022 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 332 m | 332 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 342 m | 342 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 353 m | 353 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 356 m | 356 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 360 m | 360 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 361 m | 361 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 369 m | 369 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 384 m | 384 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 409 m | 409 m | 1 | ago/2024 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 456 m | 456 m | 5 | set/2025 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 458 m | 458 m | 85 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 465 m | 465 m | 1 | nov/2025 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 477 m | 477 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 492 m | 492 m | 21 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 139 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 109 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Terezinha Lopes de Azevedo com venda no último ano.
| 324, Condomínio Edifício Verona | 3 | 2 |
|---|---|---|
| 53, Condomínio do Edifício Atlantico | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.