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DataM2

do Edifício Rachel Cohen

Rua São João Evangelista, 644 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.051/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rachel Cohen, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.051. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.051

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rachel CohenNome na Receita Federal. · CEP 30330-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rachel Cohen, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 507 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rachel Cohen (R$ 9.899) fica 79% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.071
  • R$ 4.079 a 4.931
  • R$ 4.932 a 6.007
  • R$ 6.032 a 7.452
  • R$ 7.587 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 507 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.523

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+79%

R$ 9.899 o m² do do Edifício Rachel Cohen

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rachel Cohen
do Edifício Rachel CohenEste prédio · Rua São João Evangelista, 644—4dez/2025referência R$ 9.899
Edifício Rio NiloRua São João Evangelista, 656 · a 19 m19 m6ago/2026-31% R$ 6.800
Edifício MonalizaRua Leopoldina, 771 · a 64 m64 m2jul/2024-63% R$ 3.695
Edifício RodrigoRua Santo Antônio do Monte, 600 · a 65 m65 m3set/2024-33% R$ 6.590
do Edifício AlexandrinaRua Santo Antônio do Monte, 579 · a 66 m66 m5jul/2026-47% R$ 5.260
do Edifício Alvaro Dantas MottaRua Santo Antônio do Monte, 605 · a 68 m68 m5mai/2026-27% R$ 7.246
do Edifício Central ParkRua Leopoldina, 811 · a 71 m71 m2set/2024-36% R$ 6.383
Edifício San SeverinoRua Leopoldina, 770 · a 72 m72 m3out/2024-43% R$ 5.653
do Edifício BeethovemRua Leopoldina, 790 · a 75 m75 m2mar/2024-55% R$ 4.467
do Edifício BrunoRua Leopoldina, 787 · a 84 m84 m3jul/2025-40% R$ 5.896
Edifício LeopoldinaRua Leopoldina, 822 · a 85 m85 m1mar/2022-68% R$ 3.152

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,7 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rachel Cohen
dez/2025127 m²R$ 1.400.000R$ 11.051

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rachel Cohen
212 m²3R$ 1.950.000R$ 9.198VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São João Evangelista com venda no último ano.

Prédios da Rua São João Evangelista
337, Condomínio do Edifício Natal Muschioni30
16, Condomínio do Edifício Campo Belo21
226, Condomínio do Edifício Ville de France20
525, Condomínio do Edifício Santo Antonio20
656, Condomínio Edifício Rio Nilo20
185, Condomínio do Edifício Trastevere10
233, Condomínio Angela Ximenes10
488, Edifício Santa Rita de Cassia10
499, Condomínio do Edifício Rodrigues Chaves10
775, Condomínio do Edifício Mykonos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.