Resumo
No do Edifício Moradas de Lucca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.535. Os apartamentos têm de 69 a 103 m², e o mais vendido, de 69 a 80 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.535
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Moradas de LuccaNome na Receita Federal. · CEP 30421-223
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Moradas de Lucca, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Moradas de Lucca (R$ 6.711) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 3.929
- R$ 3.943 a 4.701
- R$ 4.713 a 5.287
- R$ 5.336 a 6.619
- R$ 6.688 a 11.303
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.711 o m² do do Edifício Moradas de Lucca
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 219 m
Ordenar por
| do Edifício Moradas de LuccaEste prédio · Rua Maria Macedo, 391 | — | 30 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial do Edifício Fernando HermannyRua Conselheiro Joaquim Caetano, 17 · a 29 m | 29 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício VersallesRua Conselheiro Joaquim Caetano, 27 · a 45 m | 45 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Alcântara, 14 · a 46 m | 46 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Silva LoboRua Conselheiro Joaquim Caetano, 100 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 91 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Alcântara, 43 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Contendas, 749 · a 146 m | 146 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joao Claudiano VilellaRua Contendas, 744 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Contendas, 735 · a 148 m | 148 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Boturobi, 165 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 152 m | 152 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaPraca Itobi, 65 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 1151a 160 m | 160 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Leila MariaRua Contendas, 687 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Contendas IRua Contendas, 829 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Alma LuaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 172 · a 170 m | 170 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício MontenegroRua Canaã, 800 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Santa LuziaRua Catete, 963 · a 171 m | 171 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Boturobi, 161a 182 m | 182 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rodrigo Londe BicalhoRua Cacui, 32 · a 187 m | 187 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MadriRua Cacui, 26 · a 188 m | 188 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua Coruripe, 10 · a 191 m | 191 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Solar Cabral dos SantosRua Amparo, 274 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MarianaRua José Machado, 38 · a 213 m | 213 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LulialeRua Alcântara, 110 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Juvenal SantosRua Amparo, 305 · a 217 m | 217 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ideia - Vida & LazerRua José Machado, 55 · a 219 m | 219 m | 19 | ago/2026 | |
| Ageny Fernandes MachadoRua das Flores, 105 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Alpineu MuschioniRua José Machado, 56 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício SantinaRua Viamão, 1106 · a 225 m | 225 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa UrsulaRua Viamão, 996 · a 225 m | 225 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Villa do PrincipeRua Amparo, 240 · a 226 m | 226 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Denise MariaRua Viamão, 1060 · a 230 m | 230 m | 2 | jan/2023 | |
| Contento ResidenceRua Contendas, 618 · a 231 m | 231 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Almerindo Alves de Brito FariaRua Viamão, 987 · a 231 m | 231 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Tatiana RogedoRua Industrial José Costa, 15 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SylviaRua Viamão, 986 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Bello TramontoRua Viamão, 1130 · a 242 m | 242 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial David de Assis LaraRua Alcântara, 144 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício EdumarRua Viamão, 976 · a 247 m | 247 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ItuiutabaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 223 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Industrial José Costa, 43 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial CarolineRua José Machado, 66 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 253 m | 253 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua José Machado, 73a 259 m | 259 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AtlantaRua Amparo, 220 · a 262 m | 262 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Henrique Furtado de OliveiraRua Viamão, 1139 · a 262 m | 262 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício FabianoRua José Machado, 86 · a 264 m | 264 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 267 m | 267 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício UbatubaRua Ubatuba, 27 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Joaquim Carlos PaisRua Viamão, 880 · a 277 m | 277 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício JaquelineRua Angra dos Reis, 219 · a 278 m | 278 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Novo HorizonteRua Alcântara, 173 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JandiraRua Amparo, 199 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Lis FigueiredoRua Peperi, 42 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Angra dos Reis, 238 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2023 | |
| Rua Maria Macedo, 200a 287 m | 287 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Contria, 1141a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GaveaRua Boturobi, 459 · a 289 m | 289 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Alcântara, 206 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| Praia do ForteRua Viamão, 852 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Frederico Queiroz WenceslauRua Junquilhos, 1019 · a 297 m | 297 m | 7 | mai/2025 | |
| Condomnio do Edifício Ca-te-esperoRua Junquilhos, 1051 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Nova SuissaRua Junquilhos, 1033 · a 304 m | 304 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Zuleika MacedoRua Junquilhos, 1153 · a 306 m | 306 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Contria, 1278 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LucianaRua Gávea, 12 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BretasRua Contendas, 516 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Canton InfantiRua Viamão, 835 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial AdrianaRua Canaã, 662 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Piumhi IiiRua Daniel de Carvalho, 1980 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona MauraRua Gávea, 21 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Daniel de Carvalho, 1903a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SolimoesRua Professora Maria Carolina Campos, 50 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Frederico SoaresRua João Caetano, 100 · a 330 m | 330 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Pedro BragaRua Daniel de Carvalho, 1836 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dona IzolinaRua Contria, 1015 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Gama FilhoRua Contendas, 500 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Içana, 263a 337 m | 337 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Gávea, 25 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Contria, 1380 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Carlos EduardoRua Camapuan, 700 · a 346 m | 346 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício PeruibeRua Catete, 759 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Tres MariasRua Professora Maria Carolina Campos, 25 · a 347 m | 347 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Içana, 250a 348 m | 348 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Catete, 736 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Joao StangherlinRua Contria, 1000 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rogerio BorgesRua Amparo, 92 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Camapuan, 511a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Camapuan, 543a 357 m | 357 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SalgueiroRua Angra dos Reis, 346 · a 361 m | 361 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício MoreiraRua Campos Elíseos, 801 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MarinaRua João Caetano, 160 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 365 m | 365 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial AngelicaRua Alcântara, 257 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Antonio ZanettiRua Alcântara, 256 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Camapuan, 730 · a 368 m | 368 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Olimpio AmorimRua Amparo, 93 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Costa Rica - Bloco 3Rua Boturobi, 390 · a 370 m | 370 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 371 m | 371 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Camapuan, 501a 375 m | 375 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial DevilleRua Contria, 1463 · a 375 m | 375 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2025 | |
| - Edifício Residencial Valle das AcaciasRua João Caetano, 155 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MeridienRua Camapuan, 530 · a 377 m | 377 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Camapuan, 770a 378 m | 378 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ChileRua Içana, 242 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Boturobi, 331a 379 m | 379 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 214 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Camapuan, 429a 383 m | 383 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Silva Lobo, 1659 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CamboriuRua Campos Elíseos, 761 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jose Menezes SoaresRua Camapuan, 754 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maria CristinaRua Jacarepaguá, 11 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MarilaRua José Machado, 203 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GaveaRua Gávea, 30 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Astoria ResidenceRua Peperi, 201 · a 390 m | 390 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Jeronimo de AndradeRua Içana, 231 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício San ThiagoRua Pilar, 530 · a 393 m | 393 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro Osorio SantosRua José Machado, 217 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Amparo, 61 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao CaetanoRua João Caetano, 175 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício São GabrielRua Contria, 1485 · a 400 m | 400 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Jacarepaguá, 75 · a 400 m | 400 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 402 m | 402 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Granada de EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 755 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ElaineRua Camapuan, 375 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Mirante CamapuanRua Camapuan, 366 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Projeto Belo Horizonte IRua Contria, 1500 · a 405 m | 405 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Senhora do PilarRua Pilar, 385 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Dona OlgaRua Amparo, 40 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Canaã, 560a 409 m | 409 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Violeta MazzieiroRua Amparo, 53 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 412 m | 412 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício VolareRua Turfa, 1535 · a 412 m | 412 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AmparoRua Amparo, 41 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Vila AlpinaRua Professora Maria Carolina Campos, 61 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 91a 416 m | 416 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Litargírio, 150 · a 417 m | 417 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 93a 419 m | 419 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Virgolândia, 80a 420 m | 420 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LorenaRua Industrial José Costa, 261 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CatharinaRua José Machado, 249 · a 421 m | 421 m | 2 | mar/2022 | |
| Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AngraRua Angra dos Reis, 390 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Parc LuzernRua Professora Maria Carolina Campos, 80 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Camapuan, 341a 426 m | 426 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício HortenciaRua Litargírio, 235 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2024 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 190 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício JacarandaRua Jacarepaguá, 85 · a 430 m | 430 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Virgolândia, 68a 431 m | 431 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CastanheiraRua Jacarepaguá, 200 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Gávea, 74 · a 435 m | 435 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Deolinda Francisca da HoraRua Litargírio, 87 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 145a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PrimusRua Peperi, 256 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Professora Maria Carolina Campos, 115 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 131a 442 m | 442 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Jose AlvesRua Viamão, 643 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 400 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 446 m | 446 m | 15 | jun/2025 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LitargirioRua Litargírio, 68 · a 450 m | 450 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 453 m | 453 m | 5 | mar/2026 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 210 · a 453 m | 453 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pilar, 239a 453 m | 453 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Biolkino de AndradeRua Pilar, 285 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Dr. Romulo AmorimRua Litargírio, 77 · a 455 m | 455 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Alice de Souza CardosoRua Litargírio, 40 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 460 m | 460 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial LuaRua Gama Cerqueira, 201 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Virgolândia, 18a 468 m | 468 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Daniel de Carvalho, 2224 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 740.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 69 m² | R$ 662.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2023 | 102 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 412.800 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 428.750 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 465.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 555.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 725.000 | |
| set/2022 | 102 m² | R$ 760.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 491.027 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 610.618 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 469.550 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 463.747 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 404.046 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 439.600 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 467.674 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 403.200 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 508.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Macedo com venda no último ano.
| Rua Maria Macedo, 200 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 351, Condomínio do Edifício Bosques de Viena | 2 | 8 |
| 120, Condomínio do Edifício Olivia Borges | 1 | 0 |
| 271, Condomínio do Edifício Residencial Albertina | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Moradas de Lucca?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.