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DataM2

Rua Camapuan, 511

Alto Barroca, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.636/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.636. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 90 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.636

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-035

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.619) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.123
  • R$ 4.148 a 4.821
  • R$ 4.824 a 5.703
  • R$ 5.706 a 6.816
  • R$ 6.869 a 11.604
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 297 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.135

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.619 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Edifício São Gabriel · a 296 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Camapuan, 511Este prédio—4mai/2026referência R$ 6.619
Rua Camapuan, 543a 15 m15 m2nov/2025+3% R$ 6.816
do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 20 m20 m1nov/2024-39% R$ 4.042
Rua Camapuan, 501a 22 m22 m1set/2022-45% R$ 3.662
Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 38 m38 m8out/2025-13% R$ 5.775
do Edifício MeridienRua Camapuan, 530 · a 43 m43 m4nov/2025-8% R$ 6.064
do Edifício Carlos EduardoRua Camapuan, 700 · a 53 m53 m4out/2024+4% R$ 6.869
do Edifício Residencial AdrianaRua Canaã, 662 · a 64 m64 m1dez/2022-32% R$ 4.485
do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 68 m68 m2mai/2024-28% R$ 4.788
Rua Canaã, 560a 70 m70 m4dez/2025-7% R$ 6.129
Rua Camapuan, 429a 77 m77 m2mar/2026-24% R$ 5.029

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520263,6 mil3,1 mil8,6 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Camapuan, 511
mai/202690 m²R$ 415.000R$ 4.636

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Camapuan com venda no último ano.

Prédios da Rua Camapuan
Rua Camapuan, 17210
Rua Camapuan, 34110
366, Condomínio do Edifício Mirante Camapuan10
Rua Camapuan, 42910
467, Condomínio Edifício Barcelona11
530, Condomínio do Edifício Meridien10
Rua Camapuan, 54311
585, Condomínio do Edifício Carlos Antonio10
730, Condomínio Edifício Flavia10

9 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.