Resumo
No do Edifício Maria Jose Alves, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria Jose AlvesNome na Receita Federal. · CEP 30431-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Jose Alves, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Jose Alves (R$ 3.687) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 3.944
- R$ 3.970 a 4.748
- R$ 4.776 a 5.480
- R$ 5.487 a 6.739
- R$ 6.741 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.981
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.687 o m² do do Edifício Maria Jose Alves
Mais negociado
111 vendas
Go Up Residence · a 243 m
Ordenar por
| do Edifício Maria Jose AlvesEste prédio · Rua Viamão, 643 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 51 m | 51 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 60 m | 60 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CamboriuRua Campos Elíseos, 761 · a 68 m | 68 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 76 m | 76 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MoreiraRua Campos Elíseos, 801 · a 81 m | 81 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 86 m | 86 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Contria, 784a 89 m | 89 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AmparoRua Amparo, 41 · a 93 m | 93 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Violeta MazzieiroRua Amparo, 53 · a 95 m | 95 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 98 m | 98 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Amparo, 61 · a 99 m | 99 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Olimpio AmorimRua Amparo, 93 · a 103 m | 103 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Dona OlgaRua Amparo, 40 · a 104 m | 104 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rogerio BorgesRua Amparo, 92 · a 107 m | 107 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Sebastiao Gama FilhoRua Contendas, 500 · a 113 m | 113 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Leonardo Xavier MoreiraRua Contria, 789 · a 116 m | 116 m | 5 | fev/2026 | |
| Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 119 m | 119 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 122 m | 122 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício BretasRua Contendas, 516 · a 136 m | 136 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 150 m | 150 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 152 m | 152 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 152 m | 152 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 154 m | 154 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício JandiraRua Amparo, 199 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 179 m | 179 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 179 m | 179 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AtlantaRua Amparo, 220 · a 185 m | 185 m | 8 | jan/2025 | |
| Rua Camapuan, 183a 186 m | 186 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Canton InfantiRua Viamão, 835 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 190 m | 190 m | 15 | jun/2025 | |
| Rua Camapuan, 172a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 195 m | 195 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 200 m | 200 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 209 m | 209 m | 2 | nov/2025 | |
| Praia do ForteRua Viamão, 852 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Camapuan, 9a 218 m | 218 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Villa do PrincipeRua Amparo, 240 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Campos Elíseos, 550 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Juvenal SantosRua Amparo, 305 · a 228 m | 228 m | 4 | jun/2026 | |
| Contento ResidenceRua Contendas, 618 · a 230 m | 230 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Virgolândia, 18a 232 m | 232 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 234 m | 234 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Joao StangherlinRua Contria, 1000 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Joaquim Carlos PaisRua Viamão, 880 · a 240 m | 240 m | 6 | abr/2026 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 243 m | 243 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua André Fernandes, 100a 244 m | 244 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Solar Cabral dos SantosRua Amparo, 274 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Virgolândia, 21a 252 m | 252 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 256 m | 256 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício WalkiriaRua Campos Elíseos, 500 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 259 m | 259 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 266 m | 266 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua André Fernandes, 21a 267 m | 267 m | 1 | set/2025 | |
| Rua André Fernandes, 37a 269 m | 269 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 269 m | 269 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Virgolândia, 80a 269 m | 269 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Maria Macedo, 200a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona IzolinaRua Contria, 1015 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Camapuan, 341a 284 m | 284 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Santa LuziaRua Catete, 963 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Virgolândia, 68a 284 m | 284 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua André Fernandes, 18a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 1151a 293 m | 293 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2024 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 298 m | 298 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 298 m | 298 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PeruibeRua Catete, 759 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 301 m | 301 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Catete, 736 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ElaineRua Camapuan, 375 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Mirante CamapuanRua Camapuan, 366 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício EdumarRua Viamão, 976 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Campos Elíseos, 450 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SylviaRua Viamão, 986 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Onerio BrazRua Armindo Chaves, 233 · a 329 m | 329 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2026 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Viamão, 326a 331 m | 331 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 338 m | 338 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício GaudiumRua Armindo Chaves, 258 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa TerrasseRua Armindo Chaves, 198 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Almerindo Alves de Brito FariaRua Viamão, 987 · a 343 m | 343 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Armindo Chaves, 272 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Leila MariaRua Contendas, 687 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santa UrsulaRua Viamão, 996 · a 360 m | 360 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Camapuan, 429a 362 m | 362 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MonicaRua Contendas, 735 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Contria, 1141a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Arco VerdeRua Santa Cruz, 255 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua das Camélias, 65a 365 m | 365 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 366 m | 366 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 366 m | 366 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Armindo Chaves, 310 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 373 m | 373 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Contendas, 749 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Contria, 444a 376 m | 376 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício YaraRua Santa Cruz, 265 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Claudiano VilellaRua Contendas, 744 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 395 m | 395 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sagres, 134a 397 m | 397 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 399 m | 399 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MadriRua Cacui, 26 · a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| F. MouraRua Japão, 125 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 406 m | 406 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Ipe ArmindoRua Armindo Chaves, 360 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Armindo Chaves, 370a 414 m | 414 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua João da Cunha, 361a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Camapuan, 501a 418 m | 418 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Denise MariaRua Viamão, 1060 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Camapuan, 511a 422 m | 422 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Rodrigo Londe BicalhoRua Cacui, 32 · a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício GuaraniRua Catete, 534 · a 426 m | 426 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial do Edifício Fernando HermannyRua Conselheiro Joaquim Caetano, 17 · a 426 m | 426 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Monte SiaoRua Armindo Chaves, 382 · a 431 m | 431 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício MontenegroRua Canaã, 800 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício PlanaltoRua Armindo Chaves, 432 · a 434 m | 434 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Camapuan, 543a 436 m | 436 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 437 m | 437 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 437 m | 437 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Alves FrancoRua Santa Cruz, 435 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CastanheirasRua Armindo Chaves, 392 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 447 m | 447 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João da Cunha, 190a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício SantinaRua Viamão, 1106 · a 451 m | 451 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Viamão, 201a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 454 m | 454 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Java, 140a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 460 m | 460 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AdrianaRua Canaã, 662 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Catete, 515a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Frederico SoaresRua João Caetano, 100 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Contendas IRua Contendas, 829 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MeridienRua Camapuan, 530 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 465 m | 465 m | 2 | fev/2023 | |
| Ageny Fernandes MachadoRua das Flores, 105 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Carlos EduardoRua Camapuan, 700 · a 466 m | 466 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Aristoteles 576Rua Aristóteles Caldeira, 576 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 468 m | 468 m | 1 | set/2024 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
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| jun/2023 | 127 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2022 | 127 m² | R$ 485.000 | |
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.