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DataM2

do Edifício Projeto Belo Horizonte I

Rua Contria, 1500 · Grajaú, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.408/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Projeto Belo Horizonte I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.408. Os apartamentos têm de 85 a 114 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.408

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,0 a 6,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Projeto Belo Horizonte INome na Receita Federal. · CEP 30431-245

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Projeto Belo Horizonte I, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Projeto Belo Horizonte I (R$ 5.886) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.113
  • R$ 4.119 a 4.788
  • R$ 4.802 a 5.758
  • R$ 5.775 a 6.869
  • R$ 6.878 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 256 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.679

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.886 o m² do do Edifício Projeto Belo Horizonte I

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Monte Carlo I · a 225 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Projeto Belo Horizonte I
do Edifício Projeto Belo Horizonte IEste prédio · Rua Contria, 1500—12ago/2026referência R$ 5.886
Edifício São GabrielRua Contria, 1485 · a 20 m20 m12ago/2026+19% R$ 7.000
do Edifício PilarAvenida Silva Lobo, 1659 · a 32 m32 m4ago/2026+18% R$ 6.946
do Edifício Residencial DevilleRua Contria, 1463 · a 52 m52 m6ago/2026+3% R$ 6.065
Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 76 m76 m6mai/2025+65% R$ 9.684
do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 85 m85 m2abr/2024+47% R$ 8.660
do Edifício San ThiagoRua Pilar, 530 · a 94 m94 m4dez/2024+50% R$ 8.845
Greenwich VillageRua Xapuri, 607 · a 101 m101 m6mai/2026+83% R$ 10.770
do Edifício Senhora do PilarRua Pilar, 385 · a 104 m104 m2jun/2022+14% R$ 6.688
Avenida Silva Lobo, 1708a 106 m106 m1ago/2024-26% R$ 4.341
do Edifício Monte CarloRua Contria, 1380 · a 109 m109 m1mar/2022-18% R$ 4.802

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,5 mil6,6 mil5,5 mil5,1 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Projeto Belo Horizonte I
ago/202685 m²R$ 570.000R$ 6.689
ago/2026114 m²R$ 700.000R$ 6.127
jul/202685 m²R$ 570.000R$ 6.689
mar/202685 m²R$ 480.000R$ 5.632

4 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Projeto Belo Horizonte I
137 m²3R$ 1.012.000R$ 7.387VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Contria com venda no último ano.

Prédios da Rua Contria
294, Condomínio do Edifício Henrique I41
1463, Condomínio do Edifício Residencial Deville30
1485, Condomínio Edifício São Gabriel32
360, Condomínio do Edifício Pirunga20
Rua Contria, 44420
150, Condomínio do Edifício Contria10
155, Condomínio do Edifício Tatiana12
321, Condomínio Edifício Ana Maria10
376, Edifício Tereza Cristina10
578, Condomínio do Edifício Santa Rosa10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.