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DataM2

Rua Pilar, 239

Grajaú, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.620/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.620. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.620

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-225

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.824) fica 90% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.087
  • R$ 4.113 a 4.824
  • R$ 4.829 a 5.819
  • R$ 5.850 a 6.967
  • R$ 7.000 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 322 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.170

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+90%

R$ 9.824 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Edifício São Gabriel · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pilar, 239Este prédio—4fev/2026referência R$ 9.824
do Edifício Professor Biolkino de AndradeRua Pilar, 285 · a 0 m0 m1nov/2025-55% R$ 4.423
do Edifício HortenciaRua Litargírio, 235 · a 33 m33 m2nov/2024-53% R$ 4.572
do Edifício Walter GandraRua Pilar, 229 · a 42 m42 m4jan/2026-8% R$ 9.049
do Edifício VolareRua Turfa, 1535 · a 42 m42 m3fev/2026-8% R$ 9.047
do Edifício São JoseRua Litargírio, 150 · a 50 m50 m4out/2025-48% R$ 5.147
do Edifício Senhora do PilarRua Pilar, 385 · a 64 m64 m2jun/2022-32% R$ 6.688
do Edifício Professor Silvio TodeschiRua Iodito, 74 · a 65 m65 m3ago/2025-28% R$ 7.064
Edifício MaysaRua Pilar, 215 · a 74 m74 m5dez/2025-58% R$ 4.123
do Edifício ItaiciRua Pilar, 170 · a 75 m75 m5abr/2026-54% R$ 4.545
do Edifício Deolinda Francisca da HoraRua Litargírio, 87 · a 79 m79 m2set/2024-62% R$ 3.712

Mostrando 10 de 112 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520268,7 mil9,0 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pilar, 239
fev/202680 m²R$ 853.000R$ 10.620

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Pilar, 239
89 m²3R$ 1.250.000R$ 14.045VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pilar com venda no último ano.

Prédios da Rua Pilar
161, Condomínio do Edifício Vero61
170, Condomínio do Edifício Itaici30
215, Condomínio Edifício Maysa11
229, Condomínio do Edifício Walter Gandra10
242, Condomínio do Edifício Maria Luiza11
285, Condomínio do Edifício Professor Biolkino de Andrade10

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.