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DataM2

Rua Virgolândia, 18

Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1969 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.856/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.856.

m² vendido, último ano

R$ 7.856

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-204

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 354 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.856) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.785
  • R$ 3.810 a 4.491
  • R$ 4.508 a 5.248
  • R$ 5.249 a 6.232
  • R$ 6.297 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 354 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.248

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 7.856 o m² deste prédio

Mais negociado

111 vendas

Go Up Residence · a 164 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Virgolândia, 18Este prédio—1mar/2026referência R$ 7.856
Rua Virgolândia, 21a 20 m20 m2mai/2025-48% R$ 4.108
do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 44 m44 m15jun/2025+7% R$ 8.406
Rua André Fernandes, 21a 55 m55 m1set/2025-48% R$ 4.056
Rua André Fernandes, 37a 63 m63 m1jun/2024+1% R$ 7.968
Rua Virgolândia, 80a 71 m71 m1jan/2025-33% R$ 5.286
Rua André Fernandes, 18a 74 m74 m2abr/2026-19% R$ 6.350
Rua Virgolândia, 68a 76 m76 m1mai/2023-22% R$ 6.150
Rua André Fernandes, 100a 89 m89 m1fev/2024-8% R$ 7.244
do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 130 m130 m2ago/2026-40% R$ 4.748
do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 133 m133 m4jul/2026+8% R$ 8.448

Mostrando 10 de 55 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Virgolândia, 18
mar/202646 m²R$ 365.000R$ 7.856

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Virgolândia, 18
55 m²3R$ 350.000R$ 6.364VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.