Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.656. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.656
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30644-204
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.656) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.191
- R$ 4.191 a 4.513
- R$ 4.523 a 4.971
- R$ 4.976 a 5.764
- R$ 5.791 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.656 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Residencial Ametista I · a 54 m
Ordenar por
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149Este prédio | — | 13 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 46 m | 46 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 54 m | 54 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 55 m | 55 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 60 m | 60 m | 1 | out/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 96 m | 96 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 101 m | 101 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 106 m | 106 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 108 m | 108 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 109 m | 109 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 112 m | 112 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 114 m | 114 m | 8 | out/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 142 m | 142 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 166 m | 166 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 167 m | 167 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 188 m | 188 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 190 m | 190 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 191 m | 191 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 196 m | 196 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 200 m | 200 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 214 m | 214 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2025 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 227 m | 227 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 235 m | 235 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 238 m | 238 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 244 m | 244 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2026 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 273 m | 273 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 286 m | 286 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 292 m | 292 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 306 m | 306 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 312 m | 312 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 317 m | 317 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 325 m | 325 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 334 m | 334 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 346 m | 346 m | 4 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 350 m | 350 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 356 m | 356 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 366 m | 366 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2025 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 373 m | 373 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 377 m | 377 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2025 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 386 m | 386 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 402 m | 402 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Três Marias, 417a 404 m | 404 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 428 m | 428 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 431 m | 431 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 465 m | 465 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 468 m | 468 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 476 m | 476 m | 28 | mar/2026 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 496 m | 496 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 499 m | 499 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 40 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 184.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 125.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 130.000 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 135.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adelina Maria de Oliveira com venda no último ano.
| 29, Condomínio do Residencial Diamante | 7 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86 | 2 | 0 |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.